Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Verwersstraat 56

5211 HX 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 700.000
Woon Opp.
166 m²
Perceel Opp.
74 m²
Bouwjaar
1903
Verwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCHVerwersstraat 56  5211 HX 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Verwersstraat 56 'S-HERTOGENBOSCH

Een absolute toplocatie in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch! Deze monumentale woning heeft werkelijk een unieke ligging, immers recht tegenover de imposante ingang van het Noordbrabants Museum met haar prachtige binnencour. De typerende lijstgevel van de woning met gebosseerde pleisterlaag sluit perfect aan bij de allure van de Verwersstraat, waar statige monumentale panden het gezicht van de straat vormen. Op de begane grond beschikt de woning o.a. over een grote multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of 2e leefruimte. Het woongedeelte bevindt zich op de verdiepingen. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de Parade, de Markt, de Uilenburg, culturele bezienswaardigheden als bijvoorbeeld de Sint Jan, maar ook de gezellige Korte Putstraat bevindt zich om de hoek.

Inhoud ca. 573 m3, woonopp. ca. 166 m2, oorspronkelijk bouwjaar ca. 1903.

Begane grond:
Entree met intercom naar de vestibule met een tochtdeur naar de lange hal met o.a. de trapopgang. De vestibule en hal beschikken nog over diverse originele details, zoals paneeldeuren, lambrisering en het glas-in-lood bovenlicht bij de voordeur en hebben een extra ruimtelijke beleving door de hoge plafonds. Vanuit de gang is er toegang tot een bijzonder grote multifunctionele ruimte aan de voorzijde, welke zich prima als kantoor-/praktijk-aan-huis laat gebruiken, maar ook als 2e leefruimte of wellicht zelfs een slaapkamer. Het achterste gedeelte op de begane grond is geheel gemoderniseerd. Hier treffen we een grote open ruimte met een op maat gemaakte kastenwand, praktische trapkast en toegang tot de fraai betegelde, moderne toiletruimte en een badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Zeer royale overloop, welke enerzijds toegang biedt tot de leefkeuken en anderzijds tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer, afgewerkt met een prachtige houten vloer. De zeer riante en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard met schouw, hoog plafond met sierlijsten en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er uitzonderlijk fraai zicht op de Verwersstraat met haar exclusieve winkels en restaurants, maar bovenal kijkt u ‘prime-time’ en exclusief uit op het tegenoverliggende Noordbrabants Museum. Gegarandeerd een uitzicht wat nooit gaat vervelen!
De luxe keuken is slechts een paar jaar geleden compleet vernieuwd en vergroot, waardoor een prachtige, moderne leefkeuken is ontstaan, voorzien van een wandmeubel en een (schier)kookeiland. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koffie-apparaat en een zgn Amerikaanse koelkast. De royale eethoek bevindt zich in de aanbouw (voormalig terras).

2e Verdieping:
Langgerekte overloop met veel vaste kastruimte en toegang tot 2 ruim bemeten slaapkamers, badkamer en een garderobekamer, waar zich tevens de standplaats van de CV-ketel bevindt. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met vaste kastruimte en wederom uniek uitzicht op het museum. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zicht op binnenstedelijke bebouwing en zelfs de torens van de Sint Jan. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en een groot Veluxraam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een separate toiletruimte met fonteintje.

3e Verdieping:
Ruime bergzolder.

Deze stijlvolle woning is zeer goed onderhouden. Zo is het binnenschilderwerk onlangs nog geheel uitgevoerd en de voorkant is geheel voorzien van rolluiken. Gelegen in het hartje van de binnenstad, aan de statige Verwersstraat, een relatief rustige straat met veel kunst, antiek en restaurantjes, op korte afstand van de Markt, de Parade, het Centraal Station en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’. Zowel de stad als natuur binnen handbereik! Kortom: een fantastisch huis met diverse karakteristieke details op een unieke locatie.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 700.000

Bouwvorm

Soort woning
HERENHUIS
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1903
Energielabel
F

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
166 m²
Perceeloppvervlakte
74 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN CENTRUM
Tuin
GEEN TUIN
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht