Griensven 7

Over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met een vrijstaande, compleet geïsoleerde stenen berging, serre/speelkamer, 4 slaapkamers en een diepe, keurig verzorgde achtertuin met achterom. Rustig gelegen aan de rand van de bebouwing met op loopafstand speelveldjes, centrum- en sportvoorzieningen en basisonderwijs. Het gezellige dorp Den Dungen bevindt zich op slechts enkele autominuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Een locatie die ideaal is voor mensen die graag willen wonen in de rust van een dorp, maar met de gemakken en voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik.

Inhoud ca. 380 m3, woonopp ca. 107 m2, perceelopp ca. 163 m2, bouwjaar 1985.

Begane grond:
Entree/hal met de vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en halverwege de woonkamer treft u de afgesloten trapopgang en een praktische trapkast. Het eetgedeelte bevindt zich dichtbij de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar middels een schuifpui. Ideaal als speel-/werk- of TV-kamer. De serre heeft zicht op de achtertuin en een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin. De gehele verdieping is afgewerkt met een tegelvloer. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is aangelegd met sierbestrating, gazon, overkapping en een achterom naar de brandgang. Achterin de tuin bevindt zich de royale, vrijstaande berging, welke in spouw is gebouwd, voorzien van geïsoleerde dakplaten en gedekt met dakpannen. De berging is voorzien van aansluitingen voor de computer, lichtkoepel, dakramen, water, elektra én aansluitingen voor een toilet.

1e Verdieping:
Deze verdieping biedt 3 goede slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet met ligbad, douchecabine, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De voorzolder biedt toegang tot een bergruimte met de standplaats van de CV-ketel en tot de 4e slaapkamer. Door de dakkapel is dit een ruime kamer met voldoende lichtinval. Extra bergruimte bevindt zich achter de knieschotten.

Deze prettige hoekwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en is heerlijk gelegen in het pittoreske dorpje Den Dungen met een gezellige dorpskern. Voor de dagelijkse levensbehoefte kan men hier prima terecht. Meer winkelaanbod is in het nabij gelegen Sint-Michielsgestel en natuurlijk in het centrum van ’s-Hertogenbosch, wat zich bevindt op ca 5 autominuten. De voorzieningen in de gemeente zijn prima en er zijn uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Utrecht en Veghel.