Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Helvoirtseweg 79

5261 CD VUGHT

Prijs
€ 650.000
Woon Opp.
130 m²
Perceel Opp.
260 m²
Bouwjaar
1949
Helvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHTHelvoirtseweg 79  5261 CD VUGHT

Omschrijving Helvoirtseweg 79 VUGHT

Karakteristiek, smaakvol gerenoveerd herenhuis met diverse authentieke stijlelementen en een verrassend diepe, veel privacy biedende achtertuin op het zuiden (ca. 22 m), gelegen aan de rand van het centrum van Vught!. Deze instapklare woning heeft een moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, kelder op stahoogte, stenen berging en een afgesloten achterom. Gesitueerd op een geliefde locatie op loopafstand van alle wenselijke faciliteiten: winkels, restaurants en cafés met gezellige terrasjes, scholen en het NS-station. Natuurgebieden als de Vughtse Heide, de IJzeren Man en Het Bossche Broek, alsmede de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn eveneens op korte afstand gelegen. Het centrum van het bruisende 's-Hertogenbosch ligt op ca. 15 minuten fietsen.

Inhoud ca. 446 m3, woonopp ca. 130 m2, perceelopp ca. 260 m2, bouwjaar 1949.

Begane grond
Entree in de vestibule met vernieuwde meterkast en een tochtdeur naar de hal. Vanuit de hal bereikt u allereerst een charmant portaaltje met fonteintje en toegang tot de moderne toiletruimte. Paneeldeuren leiden naar de ruime kelder, de keuken en de living, welke is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. Fraaie en-suite deuren verdelen de living in een voor- en achterkamer. In beide ruimtes bevindt zich nog de authentieke marmeren schouw, in de voorkamer met sfeervolle houtkachel. Bij het eetgedeelte leiden dubbele, openslaande tuindeuren naar het grote terras. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer middels een brede doorgang en beschikt over een moderne inrichting met een wandmeubel en een semi-(werk)eiland met barretje. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en een loopdeur naar de tuin.
Deze verrassend diepe en sfeervol ingerichte tuin op het zuiden en is bijzonder vrij en heerlijk rustig gelegen. Een ware oase zo dicht bij het centrum! De tuin is voorzien van een groot gazon, groene erfafscheiding en twee royale terrassen, waaronder een lounge-gedeelte achterin de tuin. De ruime, stenen (fiets)berging beschikt over elektra en een bergvliering. De achterom leidt via een overdekte gang naar een afsluitbare poort aan de straatzijde.

1e Verdieping
De authentieke trappartij leidt naar de 1e verdieping, welke geheel is voorzien van een mooie parketvloer. Ook hier zijn de originele paneeldeuren nog aanwezig en bieden toegang tot 3 grote slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een vaste kast en twee over een wastafel. De badkamer is compleet gemoderniseerd en uitgevoerd met een bubbelbad (Villeroy en Boch), inloopdouche, wastafel, 2e zwevend toilet en vloerverwarming. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Allereerst treft u de voorzolder met dakkapel, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats van de CV-ketel, stortbakje en bergruimte in de knieschotten bevinden. Aansluitend is er toegang tot een zeer royale 4e slaapkamer, eveneens met dakkapel en knieschotten en tevens een wastafel.

Deze stijlvolle, jaren ‘40 woning heeft een mooi afwerkingsniveau, bevindt zich in een goede staat heeft nog veel authentieke elementen en is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Gunstig en centraal gelegen aan de rand van het centrum van Vught met al haar voorzieningen. Een fantastisch woonhuis met een bijzondere combinatie van sfeer, ruimte, ligging en comfort.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT
Vraagprijs
€ 650.000

Bouwvorm

Soort woning
HERENHUIS
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1949
Energielabel
D

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
130 m²
Perceeloppvervlakte
260 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
7 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
145 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN CENTRUM IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht