Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Koestraat 11

5261 CL VUGHT

Prijs
€ 500.000
Woon Opp.
153 m²
Perceel Opp.
162 m²
Bouwjaar
1905
Koestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHTKoestraat 11  5261 CL VUGHT

Omschrijving Koestraat 11 VUGHT

Deze halfvrijstaande woning mag met recht verrassend genoemd worden: qua omvang, indeling en gebruiksmogelijkheden! Het woonhuis is in de loop der tijd geheel gemoderniseerd, uitgebouwd en beschikt over een splinternieuwe keuken (2020), speel-/werkkamer, tuin op het zuidwesten met royale overkapping en een groot, overdekt dakterras. Als mooie extra is er ook nog een garage en een kelder (op stahoogte). En dat alles midden in het mooie centrum van Vught met op loopafstand winkels, restaurants en cafés met gezellige terrasjes, scholen en het NS-station. Natuurgebieden als de Vughtse Heide, de IJzeren Man en Het Bossche Broek, alsmede de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn eveneens op korte afstand gelegen. Het centrum van het bruisende 's-Hertogenbosch ligt op ca. 15 minuten fietsen.

Inhoud ca. 569 m3, woonopp ca.153 m2, perceelopp ca. 162 m2, bouwjaar 1905.

Begane grond:
Entree in de vestibule met de meterkast en een tochtdeur naar de riante, lichte living met voldoende ruimte voor een royaal zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen bieden enerzijds sfeervol zicht op het straatbeeld en anderzijds op de naastgelegen speel-/werkkamer. De 2 daklichten aldaar zorgen ook in de living voor een fijne hoeveelheid extra lichtinval. Vanuit de living is de leefkeuken bereikbaar met een splinternieuwe keukeninrichting (2020) met diverse wandmeubels met natuurstenen werkblad, alle benodigde inbouwapparatuur en een zee aan berg- en werkruimte. Doordat de voormalige patiotuin bij de woning is getrokken is de voornoemde speel-/werkkamer gecreëerd, bereikbaar vanuit de keuken en met zicht op de living. Een bijzonder fijne, multifunctionele ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Een loopdeur leidt vanuit hier naar de ruime garage, welke op haar beurt weer toegang biedt tot de kelder. Aansluitend aan de keuken bevindt zich aan de achterzijde een portaal met de toiletruimte en directe toegang tot de tuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig op het zuidwesten gesitueerd en beschikt over een grote (afsluitbare) overkapping, waar het vrijwel het gehele jaar heerlijk toeven is. Achterin de tuin is nog een 2e overkapping en een houten berging.

1e Verdieping:
Vaste trapopgang vanuit de keuken naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop met vervolgens 3 goede slaapkamers en vaste kastruimte. Een 4e kamer biedt toegang tot de slaapkamer boven de garage en zou bijvoorbeeld dienst kunnen doen als garderobe- of logeerkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en toegang tot het grote, overkapte dakterras. De badkamer is in 2018 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning biedt veel ruimte en mogelijkheden, is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over rolluiken aan de achterzijde. Midden in het centrum van Vught gesitueerd met alle faciliteiten binnen handbereik. Op slechts 5 autominuten van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch is het hier heerlijk wonen.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 500.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
1905
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
153 m²
Perceeloppvervlakte
162 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
10 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht