Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Empelsedijk 12 B

5235 AE 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 1.100.000
Woon Opp.
185 m²
Perceel Opp.
408 m²
Bouwjaar
2010
Empelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCHEmpelsedijk 12 B 5235 AE 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Empelsedijk 12 B 'S-HERTOGENBOSCH

Aan de zuidoever van de rivier de Maas, op misschien wel de mooiste locatie van ’s-Hertogenbosch, met een adembenemend, vrij uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden gesitueerde, vrijstaande en moderne dijkwoning! Met oog voor detail en passend in de omgeving is deze woning onder architectuur gebouwd in 2010. Het kenmerkt zich door licht, luxe, privacy en een permanent gevoel van vakantie. Wie eenmaal de ruimte en de vrijheid van wonen aan het water heeft ervaren, is voor altijd verkocht. Ondanks deze idyllische, landelijke ligging zijn scholen, sportvoorzieningen, winkels (winkelcentrum de Maaspoort en de Rompert) en uitvalswegen in de directe nabijheid te vinden. Verder is de Bossche binnenstad in ca. 15 autominuten eenvoudig te bereiken en reikt er een fietspad van de woning tot aan de bourgondische Bossche binnenstad.

Inhoud ca. 739 m3, woonopp ca. 185 m2, perceelopp ca. 408 m2, bouwjaar 2010.

Begane grond:
Aan weerszijden van de woning bevindt zich een oprit. Ideaal voor het plaatsen van auto’s op eigen terrein. Vanuit de entree bereikt u de hal met de meterkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De hal is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots en een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. Een perfecte afwerking, die u ook in de rest van de woning zult terugzien.
De diverse, lichte leefruimtes staan allen in verbinding met elkaar, hetgeen de living een open en ruimtelijk karakter geeft. Aan de ene zijde is het zitgedeelte gesitueerd met openhaard en openslaande deuren naar het terras. Aan de andere zijde treft u de prachtige keuken met aansluitend het eetgedeelte. De keuken beschikt over een luxueuze, op maat gemaakte inrichting met een royaal in hoek opgesteld wandmeubel, breed kookeiland met bar en Braziliaans kiezelstenen werkbladen. Uiteraard enkel voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (veelal Miele). Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime (fiets)berging met o.a. de standplaats van de CV-ketel (2020). Middels een klein niveauverschil is het uitnodigende eetgedeelte bereikbaar met een massief houten vloer. Uitnodigend vanwege de sfeervolle gashaard, maar eveneens natuurlijk vanwege het magnifieke uitzicht over het groen en water door de grote kamerhoge raampartijen! Er is directe toegang tot de tuin middels een tweetal brede schuifpuien.
Ook in de tuin is een klein niveauverschil, wat twee grote terrassen met elkaar verbindt. Een royaal gedeelte om lekker te loungen en één om gezellig buiten te eten. De tuin is omkaderd door volwassen beplanting, maar uiteraard dusdanig dat er fantastisch vrij uitzicht blijft op de uiterwaarden en de Maas.

1e Verdieping:
Via een fraai vormgegeven trap met hoge raampartij is de ruime overloop bereikbaar met aansluitend 3 mooie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Ook deze verdieping beschikt over een perfect afwerkingsniveau. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben prachtig uitzicht over het water en groen. De ene kamer beschikt over airconditioning, de andere over een grote, vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als garderobekamer. De badkamer mag met recht luxe genoemd worden! Zeer compleet, slim ingedeeld en prachtig afgewerkt met een ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele kranen, inloopdouche, 2e zwevend closet en vloerverwarming.

Deze unieke woning verkeert in topvorm, is volledig geïsoleerd en compleet instapklaar. Prachtig gelegen aan de rand van Oud-Empel, doch met vele faciliteiten nabij c.q. “om de hoek” gelegen. Qua natuur en ontspanning is de Empelsedijk uiteraard fantastisch. Het is er heerlijk wandelen en fietsen. Een tophuis op een prachtlocatie!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 1.100.000

Bouwvorm

Soort woning
VILLA
Type woning
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
2010
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
185 m²
Perceeloppvervlakte
408 m²
Inhoud
739 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
TUIN RONDOM
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
AANGEBOUWD STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht