Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Sint Antoniusstraat 7

5334 JZ VELDDRIEL

Prijs
€ 449.000
Woon Opp.
178 m²
Perceel Opp.
340 m²
Bouwjaar
1969
Sint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIELSint Antoniusstraat 7  5334 JZ VELDDRIEL

Omschrijving Sint Antoniusstraat 7 VELDDRIEL

Royale, vrijstaande woning met een dubbele woonfunctie en verrassend veel ruimte. Een groot bijgebouw is zowel inpandig, als middels een eigen entree bereikbaar is zeer compleet (woonkamer/keuken, badkamer, 2 slaapkamers), gelijkvloers en beschikt over een eigen buitenruimte. Ideaal als zelfstandige woonruimte (aanleunwoning, thuiswonende studerende kinderen), maar uiteraard eveneens geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Het pand is zeer goed onderhouden, geheel gemoderniseerd en heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s.

Gesitueerd aan een autoluwe straat aan de rand van de dorpskern van Velddriel, waar het aangenaam wonen is. Velddriel is een gezellig dorp, wat behoort tot de gemeente Maasdriel in de mooie Bommelerwaard. Een prachtige, rustige omgeving aan de rand van watergebieden en polderlandschap. Op ca. 10 minuten rijden naar het bourgondische ’s-Hertogenbosch, evenals naar de vestingstad Zaltbommel. De A-2 is binnen enkele minuten rijden te bereiken.

Inhoud ca. 672 m3, woonopp ca. 178 m2, perceelopp ca. 340 m2, bouwjaar 1969.

Begane grond:
Entree via de nette voortuin in de hal met meterkast, trapopgang met ondergelegen trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer, welke beide zijn afgewerkt met een mooie PVC-vloer. De woonkamer beschikt aan 3 zijden over raampartijen en is daardoor heerlijk licht. Ook vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Op vrij eenvoudige wijze is het mogelijk om hier een open doorgang te creëren. De keuken is voorzien van een splinternieuw, modern keukenmeubel in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de tuin, toiletruimte, CV-kast (2019) en een doorgang naar de bijkeuken met een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit deze bijkeuken is het bijgebouw inpandig bereikbaar.
De tuin is geheel bestraat en omheind en beschikt over een overkapping voor de fietsen en een poort naar de oprit. Het achterste gedeelte is thans afgescheiden van de tuin, ten behoeve van het bijgebouw. Dit zou naar wens uiteraard weer bijeen gevoegd kunnen worden.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het plat dak en beschikt tevens over een (afgesloten) trap naar de 2e verdieping. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de overloop bevindt zich tenslotte nog een separate toiletruimte.

2e Verdieping:
Grote voorzolder met dakraam en doorgang naar een royale 4e slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde.

Bijgebouw:
De voormalige garage is in 2017 op spectaculaire wijze omgebouwd tot een geheel zelfstandige woonruimte met een eigen entree aan de zijkant van het perceel. Het beschikt over een woonkamer met moderne keukeninrichting, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, eigen CV (2017) en een flinke bergvliering. Geheel voorzien van vloerverwarming en een nieuw dak. De eigen tuin maakt het plaatje compleet. De gebruiksmogelijkheden van het bijgebouw zijn legio. Ook verhuur behoort tot de mogelijkheden (vergunning aanwezig).

Zowel de woning als het bijgebouw zijn degelijk gebouwd, goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing en glad gestucte wanden en plafonds. Het pand is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, maar eveneens nabij de A2, waardoor u in no time in Den Bosch, Nijmegen en Utrecht bent. Een ideale ligging derhalve, ook voor forenzen.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 449.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
1969
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
178 m²
Perceeloppvervlakte
340 m²
Inhoud
672 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
93 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
OOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht