Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Stadhouderslaan 12

5263 CD VUGHT

Prijs
€ 695.000
Woon Opp.
131 m²
Perceel Opp.
241 m²
Bouwjaar
1959
Stadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHTStadhouderslaan 12  5263 CD VUGHT

Omschrijving Stadhouderslaan 12 VUGHT

Royaal en onder moderne architectuur uitgebouwde, fraai vormgegeven twee-onder-één-kap woning in Vught-Noord! De woning beschikt zowel aan de achterzijde, als aan de zijkant over een flinke uitbouw en is tevens van een grote opbouw voorzien. De heerlijk lichte leefruimtes, eigen oprit, praktische bijkeuken en de sfeervol aangelegde, groene achtertuin met vrijstaande berging en achterom maken het tot een zeer aantrekkelijk geheel.
Gesitueerd aan een rustige woonstraat in het geliefde Vught-Noord, op slechts enkele minuten lopen van natuur als De Gement, De Vughtse Heide en recreatiegebied de De IJzeren man. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, maar ook Fort Isabella met diverse horeca. Een unieke mogelijkheid om comfortabel te wonen in het groen en op toch slechts 10 minuten fietsen van het centrum van ’s-Hertogenbosch en Vught.

Inhoud ca. 478 m3, woonopp ca. 131 m2, perceelopp ca. 241 m2, bouwjaar 1959 (verbouwd in 2005).

Begane grond:
Toegang tot de woning via de diepe voortuin en eigen oprit. De overdekte entree bevindt zich in een aangebouwd gedeelte aan de zijkant van de woning en leidt naar een de ruime hal met de moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast en dubbele, hardglazen tochtdeuren naar de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft een prettige lichtinval door de plafondhoge raampartij met unieke kozijnindeling en beschikt over een sfeervolle erker, openhaard met hardstenen plateau en een verdiepte trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een Maple houten parketvloer. In de aanbouw aan de achterzijde is de leefkeuken gerealiseerd, voorzien van een SieMatic keukeninrichting, inclusief granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Een grote, mooi vormgegeven raampartij zorgt ook hier voor veel daglicht en biedt zicht op de groene achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de tuin en tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Nefit 2021).
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt bijzonder veel privacy. Sfeervol aangelegd met sierbestrating, een vijverpartij en een grote variëteit aan volwassen beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met betonnen vloer en elektra. Via een poort is de oprit bereikbaar.

1e Verdieping:
Deze verdieping is zo mogelijk nog ingrijpender verbouwd dan de begane grond. Aan de achterzijde is een grote opbouw geplaatst, waardoor een riante 3e slaapkamer is gerealiseerd, over de volle breedte van de woning. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van speelse halfronde muren en ingebouwde kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon, de andere slaapkamer beschikt over een luik naar de bergvliering. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte parketvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een groot raam en is middels een glazen deur bereikbaar. Op de overloop bevindt zich tenslotte nog een separate toiletruimte.

Deze verrassende tweekapper is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Rustig gelegen, doch tevens op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Eveneens dichtbij het centrum van Vught, maar net zo dichtbij de Bossche binnenstad en het Centraal Station. Een perfecte uitvalsbasis!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 695.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1959
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
131 m²
Perceeloppvervlakte
241 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
OOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht