Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Gagel 5

5386 ET GEFFEN

Woon Opp.
140 m²
Perceel Opp.
246 m²
Bouwjaar
2001
Gagel 5  5386 ET GEFFEN

Omschrijving Gagel 5 GEFFEN

Ruime twee-onder-één kap woning met een verrassend diepe, mooi aangelegde tuin op het oosten, grote garage en een eigen oprit. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke, breed opgezette woonwijk aan de rand van Geffen met om de hoek een groot speelveld. Geffen wordt gekenmerkt door een prima voorzieningenniveau en een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast ligt de woning dichtbij het Arboretum en natuurgebied 'de Geffense bosjes’ met onder andere een recreatieplas en prachtige fiets- en wandelpaden. Door gunstige ligging nabij de snelweg A59 zijn steden ’s-Hertogenbosch (slechts 10 autominuten), Eindhoven en Nijmegen goed en snel bereikbaar.

Inhoud ca. 534 m3, woonopp ca. 140 m2, perceelopp ca. 246 m2, bouwjaar 2001.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de L-vormige woonkamer bevindt zich het royale zitgedeelte, welke beschikt over veel lichtinval, een sfeervolle erker en een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling, separate wandkast en diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-oven/magnetron en afzuiger, 2021). Grote ramen bieden leuk zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin en er is een inpandige doorgang naar garage. De garage is geïsoleerd en heeft openslaande deuren naar de oprit. Hier treft u de CV-opstelling en een keukenblok met gootsteen. De zonnige tuin is mooi aangelegd met sierbestrating, terrassen, tuinverlichting, gazon, borders, buitenkraan en een zonneluifel bij het 1e terras. De tuin is bereikbaar via de eigen achteringang vanaf de brandgang.

1e Verdieping:
Overloop met raam en aansluitend toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een grote, vaste garderobekast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikken over een ingebouwde rolhor. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op deze royale, open verdieping treft u de opstelling van de WTW-unit, veel bergruimte in de knieschotten en een groot Velux dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e en wellicht zelfs 5e slaapkamer te creëren.

Deze ideale gezinswoning biedt veel mogelijkheden, is geheel voorzien van dubbele beglazing en de begane grond is grotendeels uitgerust met vloerverwarming. Prettig gesitueerd nabij het buitengebied, doch eveneens op korte afstand van dagelijkse voorzieningen.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
2001
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
140 m²
Perceeloppvervlakte
246 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
15 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
112 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
OOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
INPANDIG

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht