Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Jkvr. de la Courtlaan 3

5242 AJ ROSMALEN

Prijs
€ 4.600.000
Woon Opp.
488 m²
Perceel Opp.
1.662 m²
Bouwjaar
2007
Jkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALENJkvr. de la Courtlaan 3  5242 AJ ROSMALEN

Omschrijving Jkvr. de la Courtlaan 3 ROSMALEN

Heel soms heb je geluk en dan kom je een huis tegen wat aan al je wensen voldoet en meer… Welnu, dat droomhuis staat nu te koop! Het betreft een fantastische, vrijstaande rietgedekte villa op een riant perceel van liefst 1.662 m2. Een en al luxe, sfeer, hedendaagse techniek, high-end afwerking, comfort en enorme hoeveelheid ruimte. De villa heeft onlangs een complete moderne update ondergaan en beschikt onder andere over: living met speelhoek, leefkeuken, study, tv-kamer, chillroom/bar in het souterrain, 6 mooie slaapkamers, 3 badkamers, bijkeuken/laundry, inpandige garage en een tweetal diepe opritten inclusief twee oplaadpunten. De optimaal privacy biedende, Ibiza-style aangelegde tuin op het zuiden met verwarmd zwembad, poolhouse, meerdere sfeervolle overkappingen, gazon en een eigen kunstgrasveld completeren dit prachtige geheel op smaakvolle wijze. Rustig gesitueerd in de prestigieuze villawijk De Gele Hoeven, op korte afstand van het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en nabij alle wenselijke voorzieningen en de uitvalswegen. Een uiterst zeldzaam aanbod op een toplocatie!

Inhoud ca. 2.396 m3, woonopp ca. 488 m2, perceelopp ca. 1.662 m2, bouwjaar 2007.

Begane grond:
Via de diepe voortuin is er entree in de vestibule met een eiken visgraat vloer, ingebouwde garderobekasten en aansluitend de indrukwekkende ontvangsthal met trapopgang en toegang tot de fraaie study aan de voorzijde. De tuingerichte leefkeuken bevindt zich in het hart van de woning en beschikt over een gashaard en openslaande deuren naar het terras. De recent vernieuwde keuken (2019) is uitgerust met een hippe, zwarte inrichting met uitsluitend luxueuze inbouwapparatuur. De living is royaal bemeten en beschikt eveneens over een gaskachel en meerdere openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de leefkeuken biedt een portaal toegang tot een 2e leefruimte met openslaande tuindeuren, toilet, wasruimte, garage (inclusief aanrecht met diverse inbouwapparatuur en een bergvliering), 2e entree met vaste kasten en de trap naar het souterrain. De afwerking van de begane grond is van een bijzonder hoog niveau, hetgeen u ook in de rest van de woning zult terugzien.
De tuin vormt een uitnodigend verlengstuk van de woning en is een lust voor het oog! In 2021 nieuw aangelegd in Ibiza-style met diverse terrassen, sfeervolle overkappingen, sierbestrating, borders, gazon, kunstgrasveld en een volledig uitgerust, verwarmd zwembad inclusief solardeck. In het poolhouse bevinden zich kleedkamer, toilet, douche, infrarood verwarming en een keukentje. Tevens herbergt het bergingen en een technische ruimte t.b.v. zwembadonderhoud.

Souterrain:
Hier bevindt zich een toffe chillruimte met eigen bar en aansluitend een trapkast, berging en een technische ruimte (o.a. waterontharder, centraal stofzuigersysteem en energiezuinige grondwaterpomp).

1e Verdieping:
Langgerekte overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over vaste garderobekasten, balkon met prachtig uitzicht over de tuin en een badkamer en-suite. Voor de kinderen of gasten is er een 2e, complete badkamer en een separate toiletruimte.

2e Verdieping:
Wederom een ruime verdieping met nog eens 2 riante slaapkamers, 3e badkamer, berging en een bergzolder met diverse techniek. Deze verdieping heeft hetzelfde afwerkingsniveau als de rest van de woning.

Het is niet eenvoudig om deze unieke villa in het kort, op een duidelijke manier te omschrijven. De buitengewoon prettige woonsfeer, warme uitstraling, fantastische lichtinval en de ruimte moeten echt beleefd worden tijdens een bezoek. De villa heeft een bijzonder hoog afwerkingsniveau, is geheel voorzien van vloerverwarming, uitstekend onderhouden, van alle gemakken voorzien, optimaal geïsoleerd, energiezuinig en voldoet aan de huidige hoge eisen van eigentijds wonen. De vele extra’s (o.a. uitgebreide domotica, alarminstallatie met beveiligingscamera’s, automatische beregening etc.) geven een surplus aan wooncomfort. Gelegen op een toplocatie, heerlijk rustig en toch zeer centraal. Een zeer bijzonder object met grote allure voor wie op zoek is naar exclusief, royaal en luxueus wonen. Rondleidingen en overige informatie uitsluitend voor zeer serieuze gegadigden via ons kantoor.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 4.600.000

Bouwvorm

Soort woning
VILLA
Type woning
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
2007
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
488 m²
Perceeloppvervlakte
1.662 m²
Inhoud
2396 m³
Overige inpandige ruimte
6 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
TUIN RONDOM
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
INPANDIG

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht