Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Manis Krijgsmanhof 44

5233 BS 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
101 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
2008
Manis Krijgsmanhof 44  5233 BS 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Manis Krijgsmanhof 44 'S-HERTOGENBOSCH

In een modern en stijlvol vormgegeven complex gesitueerd, aantrekkelijk en ruim 4-kamer hoekappartement met prachtig vrij en weids uitzicht op de Ploossche Plas en het omliggende park. Dit keurig afgewerkte appartement beschikt over een heerlijk beschutte loggia en is gunstig gelegen op de 2e en tevens bovenste woonlaag. In het afgesloten souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats, een privé-berging en een gezamenlijke fietsberging. Gesitueerd op een centrale locatie nabij winkelcentrum 'De Rompertpassage' en direct naast een supermarkt. De uitvalswegen A2 en A59 zijn in een paar minuten te bereiken en het gezellige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch ligt op ca. 15 fietsminuten.

Inhoud ca. 335 m3, woonopp. ca. 101 m2, bouwjaar 2008.

Begane grond:
Centrale entree/hal met bellentableau, videofoon-installatie, lift, trapopgang en toegang tot de parkeerkelder met een privé parkeerplaats, eigen berging en de gezamenlijke fietsberging.

2e Verdieping:
Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, aan de binnenzijde van het complex. U heeft derhalve geen last van passanten. Over de indeling van het appartement is goed nagedacht. Via de ruime entree/hal bereikt u alle ruimten. De woonkamer bevindt zich aan de buitenzijde van het complex. Daardoor is er vanuit hier een schitterend uitzicht op de Ploossche Plas, dierenpark en het groen. De ruim bemeten, sfeervolle woonkamer is voorzien van een splinternieuwe PVC-vloer, airconditioning (2020) en grote raampartijen (met elektrisch zonnescreen 2020), waardoor u geniet van veel lichtinval. Een grote, op maat gemaakte kastenwand biedt een zee aan bergruimte. De schuifpui met rolhor biedt toegang tot de fijne loggia, gelegen op het noordwesten. Ook hier is het prachtige uitzicht weer de grote trekpleister.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Het moderne keukenmeubel, is licht van kleurstelling en uitgerust met een granieten aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur: vaatwasser (2021), combi-oven/magnetron (2019), koffie-apparaat, inductiekookplaat, afzuigkap en een hoge koelkast.
Het appartement beschikt over drie prima slaapkamers die, evenals de rest van het appartement, zijn afgewerkt met de fraaie PVC-vloer. Twee slaapkamers beschikken over vaste kastruimte, de derde slaapkamer is thans in gebruik als riante inloopkast. De moderne en stijlvol uitgevoerde badkamer uit 2019 beschikt over een ruim bemeten inloopdouche en een badkamermeubel met een dubbele wastafel en een designradiator. Het toilet is separaat vanaf de gang bereikbaar. De praktische berging is toegankelijk vanuit de keuken. Hier treft u de standplaats voor de CV-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Dit sfeervolle hoekappartement is uitstekend onderhouden, compleet geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en maakt onderdeel uit van het jonge appartementencomplex 'Lumina'. Gelegen in een groene, rustige en centrale woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
APPARTEMENT
Type woning
GALERIJFLAT
Bouwjaar
2008
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
101 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
335 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
GEEN TUIN
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
INPANDIG
Garage
PARKEERKELDER PARKEERPLAATS

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht