Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Limietlaan 35

5216 JK 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
66 m²
Perceel Opp.
4 m²
Bouwjaar
1952
Limietlaan 35  5216 JK 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Limietlaan 35 'S-HERTOGENBOSCH

Op korte loopafstand van de Bossche binnenstad gelegen, sfeervolle, gemoderniseerde benedenwoning met een bijzonder royale stadstuin (ca. 80 m2!) en een prachtig vrij uitzicht op de stadswallen en Bastion St. Antonie. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gestucte wanden en plafonds en beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer en twee slaapkamers. De ligging van het complex is ideaal te noemen. Een rustige groene omgeving op steenworp afstand van het Zuiderpark en de Zuid-Willemsvaart en toch op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Hier is het fantastisch wonen!

Inhoud ca. 243 m3, woonopp. ca. 66 m2, bouwjaar 1952.

Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het appartement.

Indeling:
Entree/gang met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en toegang tot de diverse vertrekken. De doorzon woonkamer is heerlijk ruim van opzet en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en mooi vrij uitzicht over het groen en het bastion. Op de grond ligt een lichte laminaatvloer en de binnenmuren zijn recent geverfd. De dichte keuken is aan de tuinzijde gelegen en is voorzien van een modern keukenmeubel in lichte kleurstelling, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits gasfornuis, afzuiger en een koel/vries-combinatie. De wasmachine is netjes achter een muurtje geplaatst, met daarboven de CV-ketel. In de keuken is ook een vaste kast voor extra voorraad. Er is een doorgang naar de fraai betegelde badkamer met inloopdouche en een leuk houten wastafelmeubel met stenen waskom. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruim bemeten stadstuin, welke gunstig op het zuidoosten is gesitueerd, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over twee terrassen, waarvan één met overkapping, gazon, stenen berging (dak vervangen in 2017) en een achterom. Verder bevinden zich in deze woning nog een tweetal slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Leuke extra bij dit appartement is dat je op mooie dagen ook gezellig kunt borrelen of dineren aan de picknicktafel in de ‘voortuin’ met magnifiek uitzicht richting het bastion en het water.

Het appartement is goed onderhouden en maakt deel uit van een kleinschalig complex in
’s-Hertogenbosch Zuid. De rustige en toch centrale ligging op loopafstand van het Bossche centrum met voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving en de korte afstand tot de uitvalswegen, winkels en het Zuiderpark maken deze instapklare woning compleet.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
APPARTEMENT
Type woning
BENEDENWONING
Bouwjaar
1952
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
66 m²
Perceeloppvervlakte
4 m²
Inhoud
243 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht