Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Eerste Donk 6

5233 HM 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
168 m²
Perceel Opp.
225 m²
Bouwjaar
2009
Eerste Donk 6  5233 HM 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Eerste Donk 6 'S-HERTOGENBOSCH

Zeer royale, uitgebouwde en mooi afgewerkte twee-onder-één-kap woning met een eigen oprit, grote living, speel-/werkkamer, inpandige (fiets)berging en een zonnige tuin op het zuidwesten met achterom. Deze moderne woning is gelegen aan een autoluwe straat in de jonge, kindvriendelijke woonomgeving “De Nieuwe Donk”. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Rompert, speelveld, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen A2 en A59, de Ploosche Plas en natuurgebied De Heinis. Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets, auto of het openbaar vervoer ook uitstekend bereikbaar.

Inhoud ca. 641 m3, woonopp ca. 168 m2, perceelopp ca. 225 m2, bouwjaar 2009.

Begane grond:
Overdekte entree in de hal met de toiletruimte met een hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en de praktische trapkast. De riante, L-vormige living is aan de achterzijde uitgebouwd (totale lengte ca. 12 m!), geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met een fraaie marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, staat in open verbinding met het eetgedeelte en kijkt door de erker leuk weg over het rustige straatbeeld. Het moderne, witte meubel is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (allen ATAG): vaatwasser (medio 2021), 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuiger, combi-magnetron/oven en een koelkast. Het royale zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren toegang naar de tuin. Ook is er een doorgang naar een multifunctionele kamer. Ideaal als werk- of speelkamer. Vanuit deze kamer is de aan de voorzijde gesitueerde (fiets)berging bereikbaar, alsmede is er toegang tot de tuin.
De fraai aangelegde tuin is gunstig op het zuidwesten gesitueerd, keurig onderhouden en voorzien van een groot terras met een elektrisch bedienbare zonneluifel (over de gehele breedte van de woonkamer), leibomen op de erfafscheiding en een houten berging. Via de achterom bereikt u de brandgang en is er een directe doorgang naar het achtergelegen speelveld. De gehele verdieping is perfect afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers, de complete badkamer en een separaat 2e toilet bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte. Van de slaapkamers aan de achterzijde is 1 slaapkamer thans in gebruik als garderobekamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie PVC-vloer (2020) en beschikken over rolluiken. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele kranen.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met aldaar de fraaie masterbedroom, welke zich uitstrekt over de volle lengte van de woning en beschikt over een royaal slaapgedeelte, een inloopkast, bergruimte in de knieschotten en daarnaast nog meer dan voldoende ruimte biedt voor een mooie, royale werkplek. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een grote dakkapel inclusief rolluik met afstandsbediening en aan de voorzijde 2 dakramen. Op de voorzolder bevindt zich het washok, de standplaats van CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en wederom kasten voor extra bergruimte.

Deze zeer goed onderhouden en perfect afgewerkte twee-onder-een-kap gezinswoning is instapklaar, optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2021 nog gedaan en het binnenschilderwerk in 2020. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Donk’, welke zich kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en ruim opgezette straten. Door de centrale ligging in 's-Hertogenbosch zijn alle voorzieningen binnen handbereik en de binnenstad is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
2009
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
168 m²
Perceeloppvervlakte
225 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
8 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht