Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Pastoor Hoekx-singel 207

5246 PJ ROSMALEN

Prijs
€ 459.000
Woon Opp.
132 m²
Perceel Opp.
165 m²
Bouwjaar
1997
Pastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALENPastoor Hoekx-singel 207  5246 PJ ROSMALEN

Omschrijving Pastoor Hoekx-singel 207 ROSMALEN

Op een bijzonder fijne locatie in het gewilde, kindvriendelijke Hintham-Noord gelegen, royaal uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met een grote leefkeuken, 4 slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het oosten met sfeervolle overkapping, vrijstaande berging en een achterom. Gesitueerd aan een rustig hofje met veel groen en speellocaties in de directe omgeving. Binnen enkele minuten zijn diverse winkelcentra, sportaccommodaties, station Oost en het Sportiom bereikbaar. Ook zijn er goede busverbindingen en bevinden de uitvalswegen zich op korte afstand. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch en het (recent uitgebreide) dorpscentrum van Rosmalen liggen op korte fietsafstand.

Inhoud ca. 443 m3, woonopp ca. 132 m2, perceelopp ca. 165 m2, bouwjaar 1997.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje en toegang tot de royale woonkamer met aansluitend de heerlijke, aangebouwde leefkeuken. De leefruimtes kunnen naar wens middels dubbele deuren van elkaar worden gescheiden en zijn mooi afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, in het zitgedeelte een massief houten vloer en in de leefkeuken een zwart/witte tegelvloer. Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken beschikt over een keukenmeubel in parallelopstelling met natuurstenen blad en een fraaie extra kastenwand. Hierdoor is er een zee aan berg- en werkruimte. Uiteraard is alle wenselijke apparatuur aanwezig: Quooker, breed Borretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. Middels een schuifpui en een separate loopdeur is er toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het oosten. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping gecreëerd, ideaal als lounge-gedeelte. De houten berging met elektra en de achterom maken het compleet.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers, alle drie afgewerkt met een mooie grenen vloer. De badkamer is in 2015 nog geheel vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: een fijn ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich de separate toiletruimte. Middels een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met de standplaats van de CV-combiketel (2017), de aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en toegang tot de 4e slaapkamer. Een royaal bemeten kamer met een dakkapel en bergruimte in de knieschotten.

Deze aantrekkelijke hoekwoning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Dat in combinatie met de ruimte die de woning biedt, maakt het een bijzonder prettig familiehuis op een hele gunstige locatie. Immers, de ligging ten opzichte van de gezellige Bossche binnenstad en het centrum van Rosmalen is ideaal en binnen enkele minuten zijn uitvalswegen, diverse sportvoorzieningen (Sportiom, tennis- en voetbalvereniging), winkels en Station Oost bereikbaar.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 459.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
1997
Energielabel
B

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
132 m²
Perceeloppvervlakte
165 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
OOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht