Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Vendel 32

5275 LG DEN DUNGEN

Woon Opp.
157 m²
Perceel Opp.
238 m²
Bouwjaar
2021
Vendel 32  5275 LG DEN DUNGEN

Omschrijving Vendel 32 DEN DUNGEN

Splinternieuw (2021), royaal uitgebouwd, halfvrijstaand geschakeld herenhuis in jaren ’30 stijl! Het is heerlijk royaal wonen in dit zeer complete en perfect geïsoleerde familiehuis met een luxe woonkeuken, werk-/speelkamer, inpandige berging/bijkeuken met bergvliering, ruim bemeten tuin op het zuidoosten en een eigen oprit. De woning kenmerkt zich door een mooie afwerking, hoogwaardige materiaalkeuzes, veel ruimte en een fijne lichtinval door de vele raampartijen. Gunstig gesitueerd in de autoluwe, kindvriendelijke en groene woonomgeving van de populaire nieuwbouwwijk Jacobskamp, op loop/fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen. De Bossche binnenstad is in ca. 5 autominuten al te bereiken en ook de uitvalswegen bereikt u in een mum van tijd.

Inhoud ca. 601 m3, woonopp. ca. 157 m2, perceelopp ca. 238 m2, bouwjaar 2021.

Begane grond:
Entree via de voortuin in de hal met de moderne toiletruimte met fonteintje en de meterkast. Bij binnenkomst in de living wordt u aangenaam verrast door de fijne hoeveelheid natuurlijke lichtinval, maar ook door een gevoel van ruimtelijkheid. Dit doordat de toch al royale leefruimte aan de achterzijde nog eens fors is uitgebouwd én doordat een gedeelte van de (voormalige) garage bij de living is betrokken. De living heeft hierdoor een heerlijk open karakter met een leuk, multifunctioneel gedeelte voor bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek. Vanuit dit gedeelte is er rechtstreekse toegang tot de tuin en is de berging/bijkeuken bereikbaar, welke beschikt over een bergvliering en een eigen entree vanaf de oprit.
De leefkeuken bevindt zich in het hart van de living en beschikt over een luxe, zwarte inrichting met een kookeiland met bar, een wandmeubel en diverse, hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, koel/vries-combinatie, heteluchtoven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met vrij zicht op de omgeving. In de living bevindt zich verder nog de afgesloten trapopgang en een praktische trapkast. De gehele begane grond beschikt over een strakke wandafwerking en een hoogwaardige, visgraat PVC-vloer met vloerverwarming (én vloerkoeling).
De tuin is vanuit het zitgedeelte bereikbaar middels dubbele, openslaande deuren, is heerlijk royaal en gunstig op het zuidoosten gesitueerd. U kunt hier de gehele dag genieten van de zon. Keurig aangelegd met een groot terras, gazon en een nieuwe schutting rondom. Een achterom leidt naar de brandgang.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is gesitueerd over de gehele breedte van de woning, beschikt over een Frans balkon en waar een mooi inloopkast-gedeelte is gecreëerd. De moderne, luxe badkamer is prachtig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, breed wastafelmeubel met waskom, nisplanken en een 2e hangend toilet. De slaapkamers en overloop zijn uitgerust met dezelfde fraaie PVC-vloer als de begane grond en de gehele verdieping beschikt over vloerverwarming en -koeling.

2e Verdieping:
Royale, open verdieping met een fraaie, hoge nok. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de WTW-unit en de standplaats van de warmtepomp. Door de omvang van de verdieping bestaat de mogelijkheid om hier een volwaardige 4e en wellicht zelfs 5e slaapkamer te creëren.

Dit woonhuis is zeer compleet, instapklaar, voorziet u van alle luxe en comfort en beschikt over optimale isolatie. Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling. Gesitueerd aan de noordzijde van Den Dungen in de jonge nieuwbouwwijk ‘Jacobskamp’. Deze wijk is ruim van opzet, zeer kindvriendelijk en er is veel aandacht voor groen. Dagelijkse voorzieningen als een supermarkt en een basisschool zijn op loop/fietsafstand gelegen en het Bourgondische centrum van Den Bosch is ook met de fiets snel en goed bereikbaar.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
GESCHAKELDE WONING
Bouwjaar
2021
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
157 m²
Perceeloppvervlakte
238 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
4 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
INPANDIG
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht