Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Schaarhuispad 1

5231 PP 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 625.000
Woon Opp.
160 m²
Perceel Opp.
302 m²
Bouwjaar
2002
Schaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCHSchaarhuispad 1  5231 PP 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Schaarhuispad 1 'S-HERTOGENBOSCH

Bijzonder ruime en onder moderne architectuur gebouwde hoekwoning met een frisse uitstraling, grote speels ingedeelde leefruimtes, inpandig bereikbare garage, eigen oprit en een zonnige, mooi aangelegde tuin rondom met achterom. Gesitueerd aan een rustige woonstraat in de plezierige woonomgeving Orthen, op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad. U steekt zo over naar het mooie Fort Orthen met een dierenpark en waterpartij. Ook de snelwegen A2 en A59 zijn binnen handbereik. Daarnaast treft u winkelcentrum Rompertpassage op fietsafstand en er zijn er diverse speelveldjes in de directe omgeving.

Inhoud ca. 630 m3, woonopp. ca. 160 m2, perceelopp ca. 302 m2, bouwjaar 2002.

Begane grond:
Overdekte entree tot de hal met een moderne toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer, woonkeuken en de inpandige garage. De royale, tuingerichte woonkamer is een heerlijke, open leefruimte met een grote hoeveelheid daglicht, die binnentreedt via de grote, hoge raampartijen. Het plafond in het zitgedeelte is ca. 3,60 meter hoog, hetgeen een fijn ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en uitgerust met een mooie eiken parketvloer, brede schuifpui, airconditioning en een praktische trapkast. Aansluitend aan het eetgedeelte treft u nog een 2e zithoek met een speels vormgegeven, halfronde wand. Een ruimte die ook zeer geschikt kan zijn als speel- of werkplek. Een openslaande deur geeft ook vanuit hier toegang tot de zonnige en mooi aangelegde tuin, welke door de hoekligging veel privacy biedt. De tuin is lekker ruim van opzet heeft meerdere terrassen en beschikt over een groene erfafscheiding, volwassen beplanting en een houten berging. Gezien de afmetingen van de tuin is er naar wens altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
De leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een keukenmeubel in U-opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De leefkeuken is uitgerust met vloerverwarming, elektrisch bedienbare zonnescreens en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eethoek. Dit in combinatie met de erker maakt het een fijne plek om te vertoeven.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot een zeer royale hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt en beschikt over airconditioning en rolluiken. De badkamer is vergroot en van alle gemakken voorzien: een hoekbad, douchecabine en een breed wastafelmeubel. Op deze verdieping is tevens nog een separate 2e toiletruimte aanwezig met fonteintje. Indien gewenst is middels het plaatsen van een opbouw een extra slaapkamer op deze verdieping te realiseren.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2e ruime slaapkamer, over de volle diepte van de woning (voorheen 2 slaapkamers). Aan de voorzijde kijkt de slaapkamer uit op een breed balkon. Vanaf de overloop is er toegang tot een bergkamer/washok, alsmede tot een bergkast met de standplaats van de CV-combiketel en de WTW-unit.

Dit stijlvolle, moderne herenhuis is zeer goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Door de hoekligging is niet alleen het perceel groter dan de naastgelegen panden, doch zijn ook de keuken en woonkamer aanzienlijk breder van formaat. Het buitenschilderwerk is in 2019 nog uitgevoerd. In combinatie met de ligging in de rustige kindvriendelijke omgeving in stadsdeel Orthen, op korte afstand van het gezellige stadscentrum en de uitvalswegen is dit een zeer aantrekkelijk woonhuis.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 625.000

Bouwvorm

Soort woning
HERENHUIS
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
2002
Energielabel
B

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
160 m²
Perceeloppvervlakte
302 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
17 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
88 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
INPANDIG

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht