Karrenstraat 51

Fantastische, instapklare maisonnette-woning in hartje binnenstad, in het gezellige en levendige stadsdeel ‘Uilenburg’ op korte loopafstand van het Centraal Station! Dit royale appartement is recentelijk geheel gemoderniseerd (2019) en is gunstig op de 3e en 4e verdieping gelegen. Het beschikt over een moderne keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, privé berging, gezamenlijke buitenruimtes met diverse terrasjes en een gemeenschappelijke fietsberging. De façade van het appartementencomplex ‘Uilenburg Staete’ is recentelijk geheel vernieuwd en heeft een fraaie, eigentijdse uitstraling.

Inhoud ca. 270 m3, woonopp. ca. 90 m2, bouwjaar 1992 (oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910).

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, videofooninstallatie, brievenbussen en een verzorgde hal met doorgang naar de lift, trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de containerruimte.

3e Verdieping:
Portaal vanwaar inpandig de entree van het appartement bereikbaar is. In de hal van het appartement bevindt zich de fraai betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, vernieuwde meterkast en een praktische trapkast met veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de 4e verdieping. De hal is perfect afgewerkt met een hoogwaardige massief houten vloer met hoge plint en glad gestucte en plafond. Een afwerkingsniveau wat u ook in de rest van het appartement zult terug zien. De heerlijk lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de “Uilenburg” en biedt voldoende ruimte voor een royaal eet- en zitgedeelte. Aansluitend is de luxe, halfopen keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een modern, in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel (2019), uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, ingebouwde afzuiger, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. In de keuken bevindt zich tevens een separate bergkast met standplaats van de CV-ketel (2019).

4e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers, waarvan er één als zeer royaal bestempeld mag worden (ruim 18 m2). De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde mooie houten vloer als de woonverdieping. Ook de badkamer is geheel vernieuwd, smaakvol betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met 2 wasbakken en een designradiator. Vanaf de overloop is er verder nog toegang tot een separate toiletruimte en een fijn gecreëerde berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Deze zeer complete, stijlvol gerenoveerde maisonnette is gelegen aan de Karrenstraat, een levendige straat midden in het hart van de bruisende binnenstad, waar het het hele jaar door goed en bourgondisch vertoeven is. Het NS-station ligt om de hoek en alle andere faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad!