Lange Putstraat 43

Luxe, splinternieuw (2017) en high-end afgewerkt appartement direct om de hoek van de Parade en de Sint-Jan! Dit exclusieve en royale appartement (liefst 142 m2) beschikt over een riante living met prachtig uitzicht op de Sint-Jan, 2 slaapkamers met eigen badkamer en in de afgesloten parkeergarage een privé parkeerplaats en een eigen berging. Gesitueerd op de 2e verdieping van het nieuwbouwproject Sint Janshof, wat enkele jaren geleden is gebouwd midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Een prestigieus complex met in totaal uit 27 appartementen en een mooi aangelegde binnentuin.
Alle voorzieningen van het centrum bevinden zich op loopafstand: winkels en boetieks, culturele bezienswaardigheden (Noordbrabants Museum, Design Museum, Theater aan de Parade), Centraal Station en de gezellige Korte Putstraat met enkel terrasjes en restaurants. Naast de stedelijke dynamiek biedt deze locatie ook de rust van natuur. Zo zijn het Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek in de nabijheid gelegen. Wandelen, fietsen en sporten zijn derhalve om de hoek. Snelwegen als A2, A59 en N65 zijn eveneens snel en goed bereikbaar.

Inhoud ca. 494 m3, woonopp ca. 142 m2, bouwjaar 2017.

Begane grond:
Algemene entree/hal met videofoon-installatie, brievenbussen en toegang tot de lift en trappartij naar de appartementen en de parkeergarage met aldaar de privé parkeerplaats en de eigen berging. Ook is er vanuit de hal toegang tot de gezamenlijke, overdekte fietsstalling.

2e Verdieping:
Bij binnenkomst springt de hoogwaardige afwerking direct in het oog. De eiken lamelparket vloer met vloerverwarming en de strak gestucte wanden en plafonds ziet u in het gehele appartement terug, wat voor een fraai en rustig geheel zorgt. In de hal bevinden zich het gastentoilet met fonteintje, garderobe en de toegang tot het slaapgedeelte. Een prachtige brede taatsdeur leidt naar het woongedeelte van het appartement. Een riante en zeer lichte ruimte vanwege de grote raampartijen, welke bij het eetgedeelte zijn voorzien van dubbele deuren naar een tweetal Franse balkons. Vanuit hier kijkt u prachtig, vrij weg over de binnenstad met als schitterende eye-catcher, de Sint-Jan. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard en een op maat gemaakte kastenwand fungeert als speelse roomdivider.

De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met een royaal U-vormig meubel met een schier-kookeiland en een gezellige bar. De keuken is uitgerust met een Belgisch hardstenen blad en hoogwaardige inbouwapparatuur (veelal Neff): o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, vaatwasser en een Quooker. Als mooie extra is er ook nog een wijnkoelkast. Tenslotte is vanuit de living de technische ruimte bereikbaar, waar zich zowel de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden, als de CV-ketel, boiler en de WTW-unit.

De 2 slaapkamers zijn rustig aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. De masterbedroom is royaal van opzet en beschikt over een grote, vaste garderobekast. In een aangrenzende ruimte is een fijne werkplek gecreëerd. Vanuit hier is een doorgang naar de badkamer en-suite. Luxe uitgevoerd met een breed wastafelmeubel, kastenwand met nissen, toilet en inloopdouche. Ook de 2e slaapkamer heeft het comfort van een eigen badkamer en maatwerk kastenwand.

Kortom: rustig, exclusief en bijzonder comfortabel wonen in hartje centrum in een instapklaar design-appartement, afgewerkt met hoogwaardige 1e klas materialen. Geheel voorzien van vloerverwarming, stalen kozijnen met HR++ beglazing en domotica (verlichting) en gebouwd volgens de huidige nieuwbouw-eisen op het gebied van geluids-/warmte isolatie en energiezuinigheid. Een uniek appartement op een unieke locatie!