Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

van der Nootstraat 33

5216 HN 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
112 m²
Perceel Opp.
137 m²
Bouwjaar
1962
van der Nootstraat 33  5216 HN 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving van der Nootstraat 33 'S-HERTOGENBOSCH

Op een fijne, rustige locatie in de gewilde woonomgeving ’s-Hertogenbosch Zuid, op loopafstand van de Bossche binnenstad gelegen, aantrekkelijk afgewerkte en gemoderniseerde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin op het zuiden, stenen berging en een achterom. Een van de kwaliteiten van Zuid is het Zuiderpark. Deze karakteristieke woning ligt op steenworp afstand van het park. Op een mooie dag loopt u zo via het park de stad in. Winkelcentrum Pettelaarsepoort, scholen, Het Bossche Broek, de Zuiderplas en de snelwegen zijn eveneens op korte afstand. Parkeren kan gewoon voor de deur middels een direct verkrijgbare parkeervergunning.

Inhoud ca. 382 m3, woonopp ca. 112 m2, perceelopp ca. 137 m2, bouwjaar 1962.

Begane grond:
Entree in de ruime hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, verdiepte trapkast, toiletruimte en toegang tot de ruime, lichte doorzon-woonkamer. Bij het zitgedeelte aan de voorzijde is er fijn vrij uitzicht richting de Jan Smekenstraat. De woonkamer is mooi afgewerkt met een parketvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een halfopen keuken met een modern en licht keukenmeubel in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: Quooker, 6-pits SMEG fornuis met oven, combi-oven/magnetron en een koel/vries-combinatie. Middels dubbele, openslaande deuren (met hor) is de zonnige tuin op het zuiden bereikbaar, welke is aangelegd met een groot terras, brede elektrisch bedienbare zonneluifel, gazon en borders met gevarieerde beplanting. De stenen berging met elektra en de achterom naar de afgesloten brandgang maken het plaatje compleet.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een rolluik. De 2 kamers achter beschikken over een wastafel en in de hoofdslaapkamer is daarnaast ook nog airconditioning aanwezig. De moderne badkamer is slim ingedeeld en compleet met een ligbad, inloopdouche, kleine wastafel en een 2e (zwevend) toilet. Middels een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk.

2e Verdieping:
Voorzolder met een dakraam, de standplaats CV-ketel, aansluitpunten voor de wasapparatuur en toegang tot de 4e, royale slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een brede dakkapel en veel bergruimte in de knieschotten. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om hier een 5e slaapkamer te realiseren.

Deze charmante woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en gesitueerd op een aantrekkelijke locatie, waar u alle voorzieningen in de directe omgeving aantreft. Immers, op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen, het prachtige “Zuiderpark” en natuurgebied het “Bossche Broek”, waarbij het bruisende centrum al binnen enkele minuten bereikbaar is.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1962
Energielabel
D

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
112 m²
Perceeloppvervlakte
137 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht