Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Kruisboog 37

5275 LJ DEN DUNGEN

Prijs
€ 600.000
Woon Opp.
163 m²
Perceel Opp.
244 m²
Bouwjaar
2019
Kruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGENKruisboog 37  5275 LJ DEN DUNGEN

Omschrijving Kruisboog 37 DEN DUNGEN

Royale en sfeervolle, geschakelde twee-onder-één-kap woning in de populaire nieuwbouwwijk Jacobskamp in Den Dungen. Dit fantastische familiehuis is recent opgeleverd (2019) en beschikt over een prachtige, aangebouwde serre, onderhoudsvriendelijke, mooi aangelegde tuin met grote berging, achterom en een eigen oprit. Het duurzame karakter van de woning (gasloos, 15 stuks zonnepanelen, warmtepomp, optimale isolatie) in combinatie met de mooie afwerking en de ruimte die het biedt, maakt het tot een zeer aantrekkelijk object. De Jacobskamp is aan de noordzijde van Den Dungen gesitueerd op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en op ca. 5 autominuten van Den Bosch. Een levendige, autoluwe woonwijk met veel natuur en een voortreffelijke bereikbaarheid. Dat maakt Jacobskamp tot een zeer gewilde woonlocatie.

Inhoud ca. 606 m3, woonopp. ca. 163 m2, perceelopp ca. 244 m2, bouwjaar 2019.

Begane grond:
Entree in de ruime hal met de moderne toiletruimte, trapopgang met ondergelegen trapkast en een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming (én vloerkoeling), die door is gelegd in de woonkamer. De woonkamer is royaal op opzet, biedt voldoende ruimte voor een royaal eet- en zitgedeelte en er is sprake van veel daglichttoetreding door de diverse, grote raampartijen aan weerszijden. De luxueuze keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geniet van vrij zicht over de omgeving. De greeploze, witte inrichting is voorzien van een wandmeubel, (schier)kookeiland en diverse, high-end apparatuur: brede inductiekookplaat met downdraft afzuiger, Quooker, combi-heteluchtoven/stoomoven, combi-heteluchtoven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Aan de achterzijde bieden een brede schuifpui én dubbele, openslaande deuren toegang tot de prachtige, aangebouwde serre van ca 31 m2. Een fantastische, extra leefruimte met een glazen pui, die vrijwel geheel kan worden geopend middels meerdere schuifdeuren. Luxe afgewerkt met grote plavuizen, dimbare verlichting en elektrisch bedienbare zonwering. De tuin biedt veel privacy, is aangelegd met kunstgras, borders van cortenstaal en sierbestrating. De houten berging is vergroot (ca. 19 m2) en beschikt over een keukenblokje met spoelbak en afzuiger. De brede achterom leidt naar de brandgang.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd en zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. De slaapkamer heeft dubbele deuren naar een leuk Frans balkon en ruimte voor een grote garderobekast. De badkamer is fraai afgewerkt en uitgerust met een diepe inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en anti-condens, 2e zwevend closet en vloerverwarming. De slaapkamers en overloop beschikken over dezelfde PVC-vloer als de begane grond.

2e Verdieping:
Royale, open verdieping met een fraaie, hoge nok en een lichte laminaatvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de combi-warmtepomp/WTW (Nilan). Aan weerszijden is bergruimte in de knieschotten gecreëerd. Door de omvang van de verdieping bestaat de mogelijkheid om een volwaardige 4e en wellicht zelfs 5e slaapkamer te creëren.

Deze mooie tweekapper is geheel voorzien van dubbele beglazing, glad gestucte wanden, zonnescreens aan de voorzijde en voldoet aan alle hedendaagse eisen betreffende isolatie en energie-zuinigheid. Gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vindt u de dorpskern van Den Dungen met diverse winkels. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van onder andere scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en in slechts een kwartiertje fietsen staat u al midden op de Parade voor de Sint Jan!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 600.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
2019
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
163 m²
Perceeloppvervlakte
244 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
31 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORD
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht