Karel Ensinckstraat 35

Deze in de kindvriendelijke wijk Hintham op een hoekperceel gelegen eengezinswoning is aan de zij- en achterkant uitgebouwd. Naast een riante woonkamer en open keuken met veel lichtinval zijn er drie slaapkamers, een moderne badkamer, zonnige tuin op het zuiden met achterom en garage. Naast speelveldjes, scholen, sportvoorzieningen, winkels, recreatiegebied IJzeren Kind en Oosterplas, zijn in de nabijheid de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, dorpskern van Rosmalen en diverse uitvalswegen gelegen.

Inhoud ca. 440 m3, woonopp. ca. 130 m2, perceel 214 m2, bouwjaar 1967

Begane grond:
De voortuin leidt naar de entree/hal met garderobe, toilet met hangend closet en fonteintje. De riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en biedt verschillende mogelijkheden ten aanzien van indeling. De moderne mat witte open keuken met spoeleiland en barfunctie is voorzien van een natuursteen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis met wokpit, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en tv-aansluiting en biedt toegang tot de bijkeuken waar de cv-installatie en aansluiting voor wasapparaten zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken en middels de schuifpui (met hordeur) in de woonkamer, is de onderhoudsvrije zonnige tuin met garage op het zuiden gelegen bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, keramische tegelvloer en gestukte wanden en plafonds. Via een open trap is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, badkamer en toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde liggen twee fijne slaapkamers en aan de achterzijde van de woning ligt de fraaie ouderslaapkamer met inloopkast en airconditioning. Ook is hier de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche met plafonddouche, dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel gelegen. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaat en de gehele verdieping is voorzien van elektrische rolluiken en horren.

Dit bijzondere instapklare huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is in 2016 geheel verbouwd. Hierbij zijn naar creatieve oplossingen gezocht en is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, apparatuur en modern tegelwerk.