Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Philip van Almondestraat 2

5224 DB 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
108 m²
Perceel Opp.
123 m²
Bouwjaar
1982
Philip van Almondestraat 2  5224 DB 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Philip van Almondestraat 2 'S-HERTOGENBOSCH

Aan een rustig, autovrij hofje gelegen, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een op het zuidoosten gelegen, zonnige achtertuin, stenen berging met elektra en een achterom. Er is een fijne ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Op loop-/fietsafstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Helftheuvelpassage, waar zich een grote diversiteit aan winkels bevindt. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen Engelermeer en natuur als de Moerputten. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid naar de de A2 en de A59.

Inhoud ca. 373 m3, woonopp ca. 108 m2, perceelopp ca. 123 m2, bouwjaar 1982.

Begane grond:
Entree/hal met de vernieuwde meterkast, trap naar de 1e verdieping en de modern betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en vloerverwarming. De ruime woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en beschikt over een praktische bergkast onder de trap. Het keukenmeubel in L-opstelling is voorzien van veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Het raam boven het werkblad biedt uitzicht op de woonstraat en zorgt voor een fijne lichtinval. Middels een openslaande deur is de zonnige, privacy biedende tuin bereikbaar met een brede zonneluifel, sierbestrating, borders en een vrijstaande, stenen berging met elektra. De achterom leidt naar de straatzijde.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend een drietal fijne slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken. De badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie, wastafel en een 2e toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Een open trap biedt toegang tot de 2e verdieping

2e Verdieping:
Op de ruime voorzolder zijn de CV-installatie (2018), keukenblokje en de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Tevens is hier een extra bergruimte bereikbaar. De ruime, 4e slaapkamer strekt zich uit over de volle lengte van de woning en beschikt over twee Velux dakramen, laminaatvloer en knieschotten aan weerszijden. Een kamer die natuurlijk ook zeer goed dienst kan doen als werk- of hobbykamer.

Deze leuke hoekwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en diverse rolluiken. Kindvriendelijk gelegen aan een rustig, autovrij hofje, op korte afstand van speelveldjes, een kinderboerderij, winkelcentrum de Helftheuvel en de uitvalswegen. Ook de bruisende binnenstad is met de fiets, auto en openbaar vervoer snel en goed bereikbaar.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
EINDWONING
Bouwjaar
1982
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
108 m²
Perceeloppvervlakte
123 m²
Inhoud
373 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht