Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Smalle Haven 125 A

5211 TK 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 395.000
Woon Opp.
69 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
1635
Smalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCHSmalle Haven 125 A 5211 TK 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Smalle Haven 125 A 'S-HERTOGENBOSCH

Op een schitterende locatie, heerlijk rustig en toch in hartje binnenstad gelegen, bijzonder sfeervol en charmant 3-kamer appartement met prachtige vrije zichtlijnen over de stadshaven. Gesitueerd op de 1e verdieping het monumentale en karakteristieke grachtenpandje 'Dit is in Vlymen’ met een mooie trapgevel, glas-in-lood ramen en pittoreske luiken. Het verhaal gaat dat de naam 'Dit is in Vlymen' aan het huis is gegeven, omdat je vanuit de ramen op de etages het dorp Vlijmen in de verte kon zien liggen. De zandstenen gevelsteen in de voorgevel toont het dorpsgezicht van Vlijmen van rond 1600. Hoe uniek is dat!

Gesitueerd op één van de mooiste plekjes van de gezellige Bossche binnenstad. Het is hier heel aantrekkelijk en buitengewoon rustig wonen binnen de stadsmuren van de historische stad met enkel bestemmingsverkeer in de straat. Het Bourgondische centrum, ligt, net als het station en de gezellige Uilenburg, op steenworp afstand. Vanwege deze unieke ligging behoort deze straat ongetwijfeld tot één van de meest geliefde woonlocaties die deze stad te bieden heeft!

Inhoud ca. 248 m3, woonopp. ca. 69 m2, bouwjaar 1925 (oorspronkelijk bouwjaar ca 1635).

Begane grond:
Gezamenlijke entree met intercominstallatie, meterkast en de trapopgang. Via een afgesloten poort naast het huis is de eigen privé berging aan de achterzijde te bereiken.

1e Verdieping:
Eigen entree in de ruime L-vormige hal met garderobe, 2 praktische, vaste kasten, toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De romantiek en de sfeer van vroegere tijden is hier gelukkig bewaard gebleven, uiteraard gecombineerd met moderne gemakken. De sfeervolle, royale living bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt met mooie massief houten vloerdelen, gestucte wanden en plafond met karakteristieke balken. De charmante glas-in-lood ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval en prachtig zicht over de binnenhaven. Een uitzicht wat niet snel zal vervelen.
De keuken staat in open verbinding met de living en beschikt over een landelijk keukenmeubel in parallelopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. een vaatwasser uit 2020). Een groot raam zorgt voor extra daglichttoetreding. Netjes weggewerkt in vaste kasten bevinden zich de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Prettig is dat de twee slaapkamers aan de rustige achterzijde zijn gesitueerd en zich op dezelfde woonlaag bevinden als de woonkamer. De slaapkamers beschikken over hetzelfde mooie afwerkingsniveau als de rest van het appartement. De badkamer is volledig gemoderniseerd en is voorzien van een fraaie inloopdouche, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en een designradiator.

Dit prachtige appartement is een geweldige buitenkans voor eenieder, die de voorkeur geeft aan rustig wonen, doch met alle stadse faciliteiten op steenworp afstand. Een bijzondere combinatie van stijl, karakter en ligging!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 395.000

Bouwvorm

Soort woning
Type woning
BOVENWONING
Bouwjaar
1635
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
69 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
248 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
IN CENTRUM AAN VAARWATER
Tuin
GEEN TUIN
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht