Kerkstraat 33

Deze zeer royale, goed onderhouden, duurzame vrijstaande woning (met maar liefst 39 zonnepanelen!), biedt u tal van mogelijkheden op een bijzonder fraaie locatie in Nuland! De woning beschikt tevens over een ruime en optimaal privacy biedende achtertuin, vrijstaande garage, carport en een oprit voor meerdere auto’s. De woning is tevens voorzien van diverse moderne snufjes, zoals Domotica en camera’s.
Gelegen aan de rand van de dorpskern, in een rustige woonomgeving op korte afstand van zowel de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool, als natuurgebied de Nulandse heide en duinen. Bovendien is de A59 binnen enkele autominuten te bereiken, waardoor u zo op weg bent naar bijvoorbeeld het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Een heerlijke woonomgeving, perfect voor mensen die graag willen wonen in de rust van een dorp, maar met de gemakken en voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik.

Inhoud ca. 568 m3, woonopp ca. 162 m2, perceelopp ca. 454 m2, bouwjaar 1980

Begane grond:
Via de royale oprit treft u de hal met zeer uitgebreide moderne meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken. De leefkeuken beschikt over een eenvoudig keukenmeubel in U-opstelling, ruimte voor een eethoek en toegang tot het terras met overkapping middels zowel een loopdeur als een schuifpui. De L-vormige woonkamer is zowel vanuit de hal, als vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van meerdere grote raampartijen, een tegelvloer en een openhaard.
De royale tuin is gelegen op het westen waarmee u verzekerd bent van heel wat zonuren. Een heerlijke plek dus om ongestoord van het buitenleven te genieten. Het royale, vrijstaande bijgebouw bestaat uit 2 compartimenten en fungeert als garage en berging/opslag met aansluiting voor de was apparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping de ruime badkamer met bad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Met een vaste trap is de verassend ruime 2e verdieping te bereiken. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een tweetal ruime bergruimtes, waarvan een met de standsplaats van de CV-ketel en de zeer royale 4e slaapkamer met wastafel.

Deze degelijk gebouwde woning is met veel zorg bewoond en netjes onderhouden en biedt veel indelings- en gebruiksmogelijkheden. Dit biedt u dan ook de mogelijkheid om de woning direct geheel naar eigen wens en smaak aan te passen. Gezien het woonoppervlak en het royale perceel zijn er legio mogelijkheden te bedenken om hier uw droomhuis van te maken!