Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Anjervallei 9

5237 LA 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
120 m²
Perceel Opp.
284 m²
Bouwjaar
1991
Anjervallei 9  5237 LA 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Anjervallei 9 'S-HERTOGENBOSCH

Ruime, goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met een verrassend diepe en zonnige tuin met veel privacy, uitgebouwde garage en een eigen oprit. Rustig gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Maaspoort (gedeelte Maasvallei) op steenworp afstand van het fraaie recreatiegebied De Noorderplas en het Burgemeester van Zwietenpark. Dit is een prachtig gebied voor een wandeling of picknick! Ook wandel je binnen 10 minuten naar de uiterwaarden van de Maas. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fijne locatie prima te bereiken, waaronder overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Ook het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets uitstekend bereikbaar.

Inhoud ca. 502 m3, woonopp ca. 120 m2 , perceelopp ca. 284 m2, bouwjaar 1991.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning in de hal met de meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de doorzon woonkamer met een nette laminaatvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van deze L-vormige woonkamer bevindt zich de halfopen keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling, diverse inbouwapparatuur, elektrische boiler en ruimte voor een eethoek. Het royale zitgedeelte beschikt over veel lichtinval en directe toegang tot de tuin middels een schuifpui. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.
De achtertuin is speels ingedeeld en zal u qua diepte zeker verrassen! De tuin biedt veel privacy, is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en borders met volwassen beplanting. De brede elektrische zonneluifel zorgt ervoor dat u in de tuin ook een plekje in de schaduw heeft. Achterin de tuin bevindt zich een verdiept terras, waar u tot het einde van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De ruime, uitgebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar en beschikt over een elektrische segmentdeur.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot 3 ruime slaapkamers, alledrie voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine (met luxe bedieningspaneel), wastafelmeubel en een 2e toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e en zelfs 5e slaapkamer te creëren.

Deze ideale gezinswoning biedt veel mogelijkheden, is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Fantastisch gelegen in de Maaspoort, op korte afstand van een groot winkelcentrum, scholen, natuur, uitvalswegen en openbaar vervoer.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1991
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
120 m²
Perceeloppvervlakte
284 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
26 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
132 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
AANGEBOUWD STEEN

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht