Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Donkse Dreef 44

5233 HE 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 419.000
Woon Opp.
135 m²
Perceel Opp.
178 m²
Bouwjaar
2009
Donkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCHDonkse Dreef 44  5233 HE 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Donkse Dreef 44 'S-HERTOGENBOSCH

In de jonge, kindvriendelijke woonwijk de ‘Nieuwe Donk’ ligt dit aantrekkelijke, onder moderne architectuur gebouwde woonhuis met een riante, aangebouwde leefkeuken. De woning is instapklaar, energiezuinig en beschikt over een eigen oprit met carport, inpandige (fiets)berging, 3 goede slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Prettig gelegen aan een autoluw, doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Rompert, speelveldjes, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen A2 en A59, de Ploosche Plas en natuurgebied De Heinis. Het gezellige Bourgondische stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets, auto of het openbaar vervoer ook uitstekend bereikbaar.

Inhoud ca. 492 m3, woonopp. ca. 135 m2, perceelopp ca. 178 m2, bouwjaar 2009.

Begane grond:
Vanuit de oprit met carport is zowel de (fiets)berging, als de entree van de woning bereikbaar. In de royale hal bevindt zich de meterkast, de open, hardhouten trap naar de verdieping, de meterkast en de fraai betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Een mooie, glazen schuifdeur leidt naar de L-vormige woonkamer met een sfeervolle (ethanol)haard en aansluitend de prachtige, aangebouwde leefkeuken. Beide leefruimtes zijn heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikken over dubbele deuren naar de tuin. In de woonkamer is naast een royaal zitgedeelte voldoende ruimte voor het creëren van een extra eethoek of naar wens een werk- of speelhoek. De leefkeuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en is voorzien van een modern, in hoek opgesteld keukenmeubel met alle wenselijke inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, stoomoven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keurig onderhouden tuin is gelegen op het noord-oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een grote pergola. De praktische, ruime berging is vanuit de woonkamer en via de oprit/carport bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek en aansluitend een drietal ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. De andere twee slaapkamers zijn respectievelijk aan de voor- en achterzijde gesitueerd. De complete badkamer is eveneens vanaf de overloop te bereiken, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een separate bergruimte met de standplaats van de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Deze zeer goed onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning is perfect geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Nieuwe Donk’, welke zich kenmerkt door veel groen, speelvoorzieningen en bijzonder ruim opgezette straten. Door de centrale ligging in 's-Hertogenbosch zijn alle voorzieningen binnen handbereik en de binnenstad is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 419.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2009
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
135 m²
Perceeloppvervlakte
178 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
INPANDIG
Garage
CARPORT

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht