Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Van Ysselsteinstraat 3 A

5212 TR 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
84 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
1938
Van Ysselsteinstraat 3 A 5212 TR 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Van Ysselsteinstraat 3 A 'S-HERTOGENBOSCH

Dichtbij de binnenstad, parkeermogelijkheid voor de deur, vooroorlogs, karakteristiek, 3 slaapkamers, een buitenruimte en instapklaar. Deze maisonette-woning heeft het allemaal en dan ook nog eens in de gewilde wijk de Muntel! De bovenwoning is recent geheel gerenoveerd (2021), bijzonder sfeervol en heeft heerlijk licht karakter en een moderne afwerking. Zeer gunstig gelegen in een karakteristieke en gewilde woonomgeving met het fraaie Prins Hendrikpark, supermarkt, diverse restaurantjes en de speelvoorzieningen op het Taxandriaplein om de hoek. Parkeren is mogelijk op basis van een direct verkrijgbare parkeervergunning. Ook het Centraal Station, de Verkadefabriek en de hippe Tramkade zijn hier vandaan snel bereikbaar.

Inhoud ca. 287 m3, woonopp. ca. 84 m2, bouwjaar 1938.

Begane grond:
Fraai afgewerkte entree met glas-in-lood details, terrazzo vloer, authentieke natuurstenen lambrisering en de trapopgang naar de eigen entree op de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime hal met paneeldeuren naar de sfeervolle en heerlijk ruim bemeten woonkamer, die net als de rest van de verdieping, is afgewerkt met een mooie PVC-vloer en glad gestucte wanden en plafond. Door de omvang van de woonkamer is een royaal eet- en zitgedeelte te creëren. Aan de voorzijde zorgen 2 kleinere dakkapellen voor een leuk, speels effect. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, welke is voorzien van een splinternieuwe inrichting met alle benodigde inbouwapparatuur. Dubbele deuren toegang tot een leuk terras op het zuidoosten, wat binnenkort nog wordt afgewerkt met een mooie balustrade (ijzer met zwarte poeder-coating). Op deze verdieping bevindt zich verder nog de toiletruimte met zwevend closet en de badkamer, die is uitgerust met een bad/douche-combinatie, wastafel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Ruime overloop met aansluitend 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel. In de andere slaapkamer aan de achterzijde is een vaste kast met de standplaats van de CV-ketel (2021), aansluiting van de wasmachine en de vernieuwde meterkast. De slaapkamers en overloop zijn uitgerust met dezelfde PVC-vloer als de woonverdieping en zijn eveneens afgewerkt van glad gestucte wanden en plafonds.

Deze bijzonder leuke bovenwoning is lekker royaal, instapklaar en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het binnenschilderwerk is onlangs ook nog compleet gedaan. De ideale ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen maakt het extra aantrekkelijk.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
APPARTEMENT
Type woning
MAISONNETTE
Bouwjaar
1938
Energielabel
D

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
84 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
287 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
GEEN TUIN
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht