Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

van Diepenbeeckstraat 1 a

5211 BX 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
143 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
1912
van Diepenbeeckstraat 1 a 5211 BX 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving van Diepenbeeckstraat 1 a 'S-HERTOGENBOSCH

Op een absolute toplocatie in ’t Zand gesitueerde, buitengewoon sfeervolle en karakteristieke benedenwoning met achterhuis (3 verdiepingen)! De woning is recentelijk compleet en bijzonder smaakvol gemoderniseerd met oog voor detail en enkel gebruik makend van hoogwaardige materialen. Hierbij is de sfeer van weleer intact gelaten en zijn authentieke elementen behouden. De woning beschikt over een splinternieuwe luxe keuken, 2 prachtige badkamers en liefst 4 slaapkamers, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor een gezin. Tel daarbij op de uitnodigende voor- én achtertuin en het plaatje is compleet. Deze instapklare benedenwoning maakt onderdeel uit van een statig pand en is gelegen in een rustige straat, aan de rand van het centrum met al haar faciliteiten, nabij het Centraal Station en natuurgebied “Het Bossche Broek”.

Inhoud ca. 605 m3, woonopp. ca. 143 m2, bouwjaar ca. 1912.

Begane grond:
De voortuin is lekker royaal en heerlijk op het zuiden gesitueerd. Door de groene omheining een beschut plekje in de zon. Entree via het fraaie portiekje in de langgerekte gang met originele terrazzovloer, glas-in-lood bovenlicht en toegang tot de kelder met stahoogte en de meterkast. Zowel de gang, als de overige vertrekken op de begane grond hebben allemaal een extra ruimtelijke beleving door de hoge plafonds, kenmerkend voor panden uit 1900. Direct bij binnenkomst springt de perfecte afwerking in het oog, hetgeen zich alleen maar zal versterken in de rest van de woning.
Zo ook in de riante woonkamer, welke beschikt over een parketvloer in Hongaarse punt, prachtige plafonds met lijstwerk, spots en ornamenten, designradiatoren en -schakelmateriaal en natuurlijk de erker met glas-in-lood bovenramen. Een en al sfeer en kwaliteit en een mooie mix van oud en nieuw. Tussen de keuken en de woonkamer is een open verbinding gecreëerd, hetgeen het gevoel van ruimte eens temeer verstrekt. Het luxe, U-vormige meubel beschikt over een exclusief onyx marmeren werkblad en high-end inbouwapparatuur. Fraaie schuifdeuren met authentiek glas-in-lood tezamen met dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de intieme, privacy biedende stadstuin.
De gang vervolgend treft u allereerst de mooi betegelde toiletruimte met aansluitend de 1e badkamer. In nieuwstaat, compleet en zeer smaakvol en doordacht afgewerkt. Aan het einde van de gang is de trapopgang en een multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Thans in gebruik als TV-kamer, maar natuurlijk ook geschikt als werk-/chill- of slaapkamer.

1e Verdieping achterhuis:
Hier bevinden zich 2 goede slaapkamers, beiden voorzien van inbouwkasten. Ook deze kamers liggen aan de tuinzijde.

2e Verdieping achterhuis:
De overtreffende trap! Op deze verdieping is de magnifieke masterbedroom met luxe badkamer en-suite gesitueerd. Wederom tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken. De warme kleuren op de wand in combinatie met de messing details en zwarte wandtegeltjes maken het tot een prachtig geheel.

Deze unieke woning is stijlvol gemoderniseerd, beschikt over verrassend veel ruimte en is geheel voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, vernieuwde elektra en leidingwerk. Authentieke elementen zijn hierbij zoveel mogelijk behouden en geven het geheel veel sfeer. De woning biedt een aantrekkelijke combinatie van een ligging nabij het levendige hart van het centrum, maar toch in de rustige woonomgeving van de geliefde wijk ’t Zand met om de hoek de oevers van de Dommel, een basisschool en een kinderdagverblijf. Het hippe Paleiskwartier ligt door de loopbrug even-eens binnen handbereik. Ook voor forenzen is het een fijne uitvalbasis. Het Centraal Station en de uitvalswegen naar de diverse autosnelwegen zijn snel bereikbaar. Stijlvol en royaal wonen derhalve op een eersteklas locatie!



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
Type woning
BENEDEN PLUS BOVENWONING
Bouwjaar
1912
Energielabel
E

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
143 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
6 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORD
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht