Maasboulevard 265

Op een schitterende locatie aan de Maas, op de kop van Den Bosch ligt op de eerste woonlaag dit fraaie 2-kamer appartement met een fantastisch, weids uitzicht over het water en de uiterwaarden en een heerlijk terras op het zuiden. In het souterrain bevindt zich de afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplaats en eigen berging.
De Maasboulevard is een mooi aangelegde wandelpromenade, die wordt geflankeerd door statige appartementencomplexen. Fietsroutes brengen u in een mum van tijd in de vrije natuur en binnen 10 minuten bevindt u zich in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich in de nabijheid en ook de ontsluiting naar de A2 en A59 is zeer gunstig te noemen. Dit alles zorgt voor een perfecte combinatie van wonen in het buitengebied met alle gemakken van de stad!

Inhoud ca. 238 m3, woonopp ca. 77 m2, bouwjaar 2002.

Begane grond:
Representatieve, centrale entree/hal met bellenplateau, videofooninstallatie, lift en trappartij naar de in het souterrain gelegen eigen berging en privé parkeerplaats. Tevens is er vanuit de gemeenschappelijke hal toegang tot de entree van het appartement.

Indeling:
Binnenkomst in de ruime ontvangsthal vanwaaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De royale woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen en heeft riant, weids uitzicht richting de Maas en haar uiterwaarden. De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, welke door is gelegd in de rest van het appartement. De open keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. een nieuwe vaatwasser, 2021).
Aan de rustige achterzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd. Deze ruim bemeten en lichte kamer is verzorgd afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De grote raampartijen zorgen voor een comfortabele lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het beschutte terras, gelegen op het zuiden, waar het dus heerlijk vertoeven is. Het terras biedt moeiteloos plaats aan een ruime eet-/loungehoek.
Vanuit de gang is er een toegang tot de badkamer, de toiletruimte met fonteintje en tot de praktische berging met de standplaats van de CV-combiketel en het aansluitpunt voor de wasapparatuur. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad en een badkamermeubel met en dubbele wastafel.

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen aan de rand van de bebouwing in een modern appartementencomplex. Het uitzicht en de woonomgeving zorgen het hele jaar door voor het ultieme buitengevoel. Ideaal voor de liefhebber van een wandeling of fietstocht. Genieten aan het water kunt u op één van de Maasstrandjes, die letterlijk op een steenworp afstand van het complex zijn gelegen. Een gunstige combinatie van comfort, ruimte en rust in een prachtige, groene omgeving en toch op korte afstand van dagelijkse winkels en de uitvalswegen.