Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Heidijk 4 B

5251 KN VLIJMEN

Woon Opp.
143 m²
Perceel Opp.
363 m²
Bouwjaar
2003
Heidijk 4 B 5251 KN VLIJMEN

Omschrijving Heidijk 4 B VLIJMEN

Ruim en bijzonder wonen in deze twee-onder-één-kap hoekwoning met maar liefst 4 verdiepingen! Door de ligging aan de dijk heeft de woning een speelse en verrassende indeling. Een ideale gezinswoning met een royale leefkeuken, prachtige living grenzend aan de zonnige tuin, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), 2 badkamers, grote garage én een eigen oprit. Centraal gelegen nabij het dorpshart van Vlijmen, op slechts tien autominuten van het bruisende 's-Hertogenbosch. Aan het einde van de doodlopende weg wandel je zo richting natuurgebied de Moerputten.

Inhoud ca. 566 m3, woonopp ca. 143 m2, perceelopp ca. 363 m2, bouwjaar 2003.

Begane grond:
Aan de voorzijde is de eigen oprit gelegen, welke toegang geeft tot de woning. Ontvangsthal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Deze verdieping is geheel ingericht als leefkeuken met dakterras aan de achterzijde. Aan de voorzijde is royaal plaats voor de eetkamertafel en achter is de opstelling van de keukeninrichting. De strakke en moderne hoekkeuken is uitgevoerd met veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser (2022), Quooker, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuiger en een koelkast. Het dakterras geeft toegang tot de garage en biedt mooi uitzicht op de tuin en de achtergelegen kerk. De garage heeft een loopdeur in de kanteldeur naar de oprit aan de voorzijde. De mogelijkheid bestaat om de garage (deels) om te bouwen naar bijvoorbeeld een praktijkruimte, werk- of speelkamer, of wellicht ter uitbreiding van de leefkeuken.

Souterrain:
Via een trap vanuit de leefkeuken bereikt u de fraaie, lichte woonkamer (liefst 36 m2 groot), welke volledig is gericht op de achtertuin en voorzien van een prachtige, op maat gemaakte wandkast. De vaste loungebank biedt leuk zicht op de tuin en biedt extra bergruimte. Middels een portaal zijn de slaapkamer, de badkamer en het toilet gescheiden van de woonkamer. De slaapkamer is ruim bemeten en kijkt eveneens mooi uit op de tuin. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd. De verrassend grote tuin is gesitueerd achter en naast de woning. Hier is het goed toeven zonder inkijk van naastgelegen woningen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, op het noordwesten gesitueerd en is tevens toegankelijk via een poort aan de straatzijde en via de brandgang aan de achterzijde.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een zeer royale slaapkamer over de volle breedte van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Op relatief eenvoudige wijze kunnen hier weer 2 slaapkamers gerealiseerd worden. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en luxe ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, meubel met waskom en een strakke wandafwerking. In de waskamer treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (2017) en ruimte voor het plaatsen van extra bergkasten. De gehele verdieping beschikt over een massieve, eikenhouten vloer.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de 3e slaapkamer. Uitgevoerd met een dakkapel en een dakvenster, waardoor er sprake is van een prettige hoeveelheid lichtinval. Onder de dakschuinte is nog veel bergruimte.

Deze fantastische dijkwoning is optimaal geïsoleerd, strak afgewerkt en laat zich door zijn ligging en indeling niet laat vergelijken met andere woningen. Vlijmen is ideaal gelegen ten opzichte van 's-Hertogenbosch. In 10 minuten sta je in het gezellige centrum van deze stad. Vlijmen zelf heeft een prima voorzieningenniveau met diverse supermarkten, horeca en tal van speciaalzaken. Ook basisscholen, kinderdagopvang en de uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Heerlijk wonen derhalve in de rust van een dorp, maar met de gemakken en voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
2003
Energielabel
B

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
143 m²
Perceeloppvervlakte
363 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
23 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
267 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN ZIJTUIN
Tuinpositie
NOORDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
INPANDIG

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht