Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Petrus van Schendelstraat 13

5246 GP ROSMALEN

Prijs
€ 379.000
Woon Opp.
115 m²
Perceel Opp.
162 m²
Bouwjaar
1969
Petrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALENPetrus van Schendelstraat 13  5246 GP ROSMALEN

Omschrijving Petrus van Schendelstraat 13 ROSMALEN

Deze in de kindvriendelijke wijk Hintham-Zuid op een hoekperceel gelegen eengezinswoning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde uitgebouwd. Naast de riante leefruimte die hierdoor op de begane grond is ontstaan, zijn er drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), eigen oprit met carport en een achtertuin met stenen berging en achterom. Diverse speelveldjes, scholen, winkels, sportvoorzieningen en het IJzeren Kind bevinden zich op korte loopafstand. De prachtige Oosterplas met diverse wandel- en recreatiemogelijkheden (waaronder een heerlijk strand en kinderboerderij) bevindt zich eveneens slechts op steenworp afstand. Tevens in de nabijheid zijn de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, de dorpskern van Rosmalen en diverse uitvalswegen gelegen.

Inhoud ca. 400 m3, woonopp ca. 115 m2, perceelopp ca. 162 m2, bouwjaar 1969.

Begane grond:
Via de oprit met carport naar de entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is aan weerszijden flink uitgebouwd, waardoor een bijzonder grote leefruimte is gecreëerd. De woonkamer beschikt over een inbouwhaard, airconditioning (2021) en een parketvloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een licht keukenmeubel met enige inbouwapparatuur. Vanuit de uitbouw biedt een loopdeur directe toegang tot de tuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin biedt ondanks de ligging op het noorden over heel wat zonne-uren en beschikt over een zonneluifel, rolluik bij de loopdeur, separate stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop, welke toegang geeft tot 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, beschikt over airconditioning en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Voorheen bevonden zich hier 2 slaapkamers. Op eenvoudige wijze kan dit weer teruggebracht worden naar de oude situatie met 4 slaapkamers op deze verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer, die eveneens vanaf de overloop te bereiken is, beschikt over een zitbad/douche-combinatie, wastafelmeubel en een 2e toilet. Volledig betegeld en keurig onderhouden.

Deze fijne hoekwoning is vanaf het bouwjaar met veel liefde en zorg door een en dezelfde eigenaar bewoond geweest en is gesitueerd in een fijne en rustige woonomgeving. Gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. De bruisende binnenstad is al in ca 10 fietsminuten te bereiken.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
€ 379.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
1969
Energielabel
D

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
115 m²
Perceeloppvervlakte
162 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORD
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
CARPORT

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht