Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Moeraskers 49

5236 TA 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
94 m²
Perceel Opp.
120 m²
Bouwjaar
2000
Moeraskers 49  5236 TA 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Moeraskers 49 'S-HERTOGENBOSCH

Mooi aan een breed opgezette straat met groenstrook en speelvoorzieningen gesitueerde, over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom. Gesitueerd in het geliefde en kindvriendelijke Empel-Noord, in de directe nabijheid van alle wenselijke dagelijkse voorzieningen, de Maas en haar prachtige uiterwaarden en de uitvalswegen. Tevens op korte afstand van het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 337 m3, woonopp ca. 94 m2, perceelopp ca. 120 m2, bouwjaar 2000.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met de situering van de meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer, welke is afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming. Door de forse aanbouw over de volle breedte is het een heerlijk royale leefruimte met een sfeervolle, brede gashaard in het hart van de ruimte. De kamerhoge raampartijen bieden veel natuurlijke lichtinval en dubbele, openslaande deuren geven directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de keuken in L-opstelling gesitueerd, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een separate wandkast. Via het raam is er leuk uitzicht op het grote plantsoen. In de woonkamer bevindt zich verder nog een praktische trapkast. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Aan de achterzijde is een berging voor het stallen van de fietsen en is de achterom.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning is gesitueerd en beschikt over royale, vaste kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Afsluitbare trapopgang naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte, de standplaats van de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. Ook de dakkapel is voorzien van een rolluik.

Deze fijne hoekwoning is netjes onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Gunstig en rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk. Ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen liggen op fietsafstand. Ook de natuurliefhebber is hier op zijn plaats: de Empelse Dijk, het Maximakanaal en het prachtige gebied grenzend aan de uiterwaarden van de Maas, zijn onderdeel van de woonomgeving. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Kortom, een ideale woonomgeving voor mensen die houden van natuur en rust in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen van een stad op korte afstand.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
2000
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
94 m²
Perceeloppvervlakte
120 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht