Aartshertogenlaan 254 c

Prachtig en compleet gemoderniseerd hoekappartement met maar liefst 3 balkons, fantastisch vrij zicht op de omgeving en een grote eigen berging in het souterrain. Het appartement is instapklaar en gesitueerd op de bovenste verdieping van een karakteristiek appartementencomplex in de gewilde wijk de Vliert. De ligging is ideaal op korte afstand van het Prins Hendrikpark, station Oost en op slechts een paar minuten fietsen van de gezellige binnenstad.

Inhoud ca. 155 m3, woonopp. ca. 50 m2, bouwjaar 1952.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, fraaie, authentieke trappartij en doorgang naar de ruime berging.

3e Verdieping:
Ruime entree/hal, vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken. Beide ruimtes beschikken over strakke stucwerk afwerking en grote raampartijen. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot een ruim, zonnig balkon op het westen, vanwaar er mooi vrij zicht is op de karakteristieke bebouwing van de Aartshertogenlaan en de Rompertsebaan. De keuken is van de achterzijde naar de voorzijde verplaatst, waardoor deze thans het karakter van een woonkeuken heeft verkregen. De keuken is uitgerust met een tweetal wandmeubels, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, is voorzien van een vaste kast en beschikt over dubbele deuren naar het 2e balkon. Ook de badkamer is bij de herindeling van het appartement meegenomen en aanzienlijk verruimd. De badkamer is geheel betegeld (deels met fraaie mozaïektegeltjes) en is uitgerust met een royale inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een design radiator. De badkamer biedt toegang tot het 3e balkon. In een royale berging bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en is ruimte voor de garderobe. Tenslotte bereikt u vanuit de hal nog de separate toiletruimte, wederom mooi afgewerkt en met zwevend closet en fonteintje.

Dit aantrekkelijke, instapklare appartement is keurig afgewerkt, vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en door de hoeveelheid lichtinval is het hier heerlijk vertoeven. Door de diverse balkons is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of de schaduw! Gelegen in de karakteristieke wijk De Vliert, op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch en Station Oost. Verder kenmerkt dit appartement zich door een strategische ligging t.o.v. de snelwegen, winkelvoorzieningen, scholen en de natuurrijke omgeving van het Prins Hendrikpark. In de nabije omgeving van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.