Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Vonkenwaard 26

5236 XT 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 389.000
Woon Opp.
137 m²
Perceel Opp.
126 m²
Bouwjaar
2009
Vonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCHVonkenwaard 26  5236 XT 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Vonkenwaard 26 'S-HERTOGENBOSCH

Een leuk, modern woonhuis met indrukwekkend aanzien door het speelse torentje aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer en vier slaapkamers. De woning maakt onderdeel uit van de Empelse nieuwbouwwijk De Meerwaard. Een fraai opgezette, groene woonomgeving, kenmerkend door haar klassiek moderne bouw, met het wit gekeimde metselwerk als frisse twist. Door de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand te vinden, evenals de uitvalswegen.

Inhoud ca. 493 m3, woonopp. ca. 137 m2, perceelopp ca. 126 m2, bouwjaar 2009.

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is de sfeervolle tuingerichte L-vormige woonkamer met open keuken bereikbaar. De in hoek opgestelde keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, heteluchtoven, magnetron en elektrische kookplaat. De woonkamer is door de grote raampartij heerlijk licht en goed in te richten door de royale afmetingen. Via de loopdeur is er toegang tot de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin (vernieuwd in 2020, evenals de voortuin) met overkapping, achterom en een houten berging met elektra. De gehele begane grond is voorzien van een grijze tegelvloer.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, over de volle breedte van de woning en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is verdeeld in een slaapgedeelte en inloopkast. Alle drie de ramen zijn voorzien van rolluiken. De nette badkamer is uitgerust met twee wastafels, douche en ligbad. Het toilet met hangend closet en fontein is separaat. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
In 2020 is deze royale verdieping geheel gerenoveerd en zijn een 3e en 4e slaapkamer gecreëerd, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde leuk uitzicht geeft vanuit het torentje. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Naast bergruimte onder de knieschotten is er ook een vliering met toegang door middel van een vlizotrap. Op de voorzolder is de standplaats van de Cv-ketel en zijn de aansluitingen voor wasapparatuur.

Deze aantrekkelijke, instapklare woning straalt kwaliteit uit aan de binnen- en buitenzijde, is goed onderhouden, energiezuinig en heeft 8 stuks zonnepanelen (2020). De woning is gelegen op een mooi punt binnen de wijk, op korte afstand van de Empelse Dijk, winkels, scholen, speelveldjes en de uitvalswegen.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
€ 389.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2009
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
137 m²
Perceeloppvervlakte
126 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht