Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Silenenstraat 15

5212 XG 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 525.000
Woon Opp.
114 m²
Perceel Opp.
155 m²
Bouwjaar
1938
Silenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCHSilenenstraat 15  5212 XG 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Silenenstraat 15 'S-HERTOGENBOSCH

Zeer aantrekkelijk in een rustige, vooroorlogse woonomgeving gelegen, sfeervolle en karakteristieke, half vrijstaande jaren ’30 woning op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch! Deze aantrekkelijke gezinswoning is geheel gerenoveerd met behoud van fraaie originele details. Dit in combinatie met de goede afwerking, lichte leefruimte, moderne keuken en badkamer én de gezellige stadstuin maken het geheel zeer aantrekkelijk. Gunstig en centraal gelegen in ’s-Hertogenbosch nabij diverse supermarkten en uitvalswegen, met parkeergelegenheid voor de deur. Op slechts enkele minuten fietsafstand van het NS-station en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek en het hippe Tramkadeterrein met een verscheidenheid aan nieuwe horeca in oude, industriele gebouwen.

Inhoud ca. 406 m3, woonopp ca. 114 m2, perceelopp ca. 155 m2, bouwjaar 1938.

Begane grond:
De zonnige, diepe voortuin op het zuiden biedt ruimte voor een zitje en leidt naar de overdekte entree. Het is stijlvol binnenkomen door de deurpartij met glas-in-lood details en dito zijraam, in de ruime hal met originele terrazzovloer en de trapopgang. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast, praktische trapkast, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. Ook de woonkamer ademt veel sfeer uit met de erker aan de voorzijde, twee marmeren schouwen en de dubbele, openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen is het een fijne, lichte ruimte. De mooie parketvloer met bies en hoge plinten, strak gestucte wanden en plafond met sierlijsten maken het plaatje compleet. De dichte keuken is voorzien van een modern wandmeubel in parallelopstelling, uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: M-System gasfornuis (5-pits) met dubbele oven, Quooker, vaatwasser (Miele) en een koelkast (Liebherr). De authentieke provisiekast zorgt voor extra bergruimte. Ook vanuit de keuken is er directe toegang naar de gezellige, veel privacy biedende stadstuin, welke sfeervol en speels is aangelegd met sierbestrating en borders. Achterin bevindt zich de stenen berging met elektra en de achterom komt uit op gezamenlijke brandgang en is afsluitbaar met een poort.

1e Verdieping:
De overloop biedt middels originele paneeldeuren toegang tot 3 slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een originele, houten vloer. Twee van de slaapkamers beschikken over vaste kasten en de slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbele deuren naar een balkon. Ook de badkamer is gemoderniseerd en is uitgerust met een bad/douche-combinatie, wastafel, 2e toilet, radiator en een groot raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Afgesloten, vaste trap naar de 2e verdieping met een mooie, open 4e (slaap)kamer met Velux dakramen en waar de dakspanten nog fraai in het zicht zijn gelaten. In deze lichte kamer bevindt zich een bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (2021) en een grote bergvliering. Tevens is er toegang tot een fijne 5e slaapkamer met fraai uitzicht over de achtergelegen tuinen.

Deze hoekwoning biedt veel ruimte, is goed onderhouden en is geheel voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en dubbele beglazing (met uitzondering van de glas-in-lood ramen). Het buitenschilderwerk is in 2021 nog gedaan. De diverse authentieke elementen geven het geheel veel sfeer. Gunstig gelegen in een karakteristieke woonomgeving met vergelijkbare woningen, nabij het centrum, winkels en uitvalswegen en op ca. 5 fietsminuten van het Centraal Station.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 525.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HALFVRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
1938
Energielabel
D

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
114 m²
Perceeloppvervlakte
155 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORD
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht