Zuiderparkweg 264

Zeer fraai, op een rustige locatie in de heerlijke en gewilde woonomgeving “Zuid”, nabij het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch gelegen, ruim, gemoderniseerd driekamerappartement (voorheen 4-kamer) met een vrij en weids zicht op het groen, twee balkons (waarvan de grootste op het zuidwesten) en een eigen berging in het souterrain. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex, op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, natuurgebied Het Bossche Broek, Zuiderpark, Zuiderplas en winkelcentrum Pettelaarpoort.

Inhoud ca. 248 m3, woonopp. ca. 73 m2, bouwjaar 1954.

Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, bellentableau, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de inpandig te bereiken eigen berging in het souterrain met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Royale eigen entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, welke is afgewerkt met een houtenvloer, welke is door gelegd door het gehele appartement. De woonkamer is zeer royaal bemeten, beschikt over vaste kastruimte en geniet van veel lichtinval door de vele ramen en heeft een heerlijk vrij zicht op de groene omgeving. Een tweetal openslaande deuren biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten en is voorzien van zonwering.
De moderne keuken (2022) is toegankelijk via een open doorgang vanuit de hal en is uitgerust met een fraaie, witte wandmeubel en is voorzien van een vaatwasser, 4pits gasfornuis en afzuigkap. Verder is er voldoende ruimte om een koel-/vries combinatie te plaatsen aan de andere zijde, tevens is hier de standplaats van de Cv-ketel (2016). De keuken biedt ook toegang tot een 2e balkon met een praktische bergkast.
Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, waarvan één slaapkamer thans in gebruik is als werkkamer en voorzien is van een praktische inbouwkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Dit appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een heerlijk balkon. Zeer centraal gelegen aan de rand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Voor een heerlijke wandeling is er de keus tussen natuurgebied de Bossche Broek en het Zuiderpark. Beiden liggen in de zeer nabije omgeving van het appartement. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.