Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Leyborch 28

5247 SN ROSMALEN

Prijs
€ 359.000
Woon Opp.
92 m²
Perceel Opp.
147 m²
Bouwjaar
1985
Leyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALENLeyborch 28  5247 SN ROSMALEN

Omschrijving Leyborch 28 ROSMALEN

Compleet gemoderniseerde en lichte hoekwoning met een heerlijk diepe achtertuin in de populaire wijk ‘De Overlaet’. Fijn gelegen in een rustige woonomgeving aan een autovrij straatje met zicht op een plantsoen met speelveldje. De woning heeft een moderne keuken en badkamer, 4 goede slaapkamers en een stenen berging aan de voorzijde. Gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Rosmalen, het NS-station en alle mogelijke overige voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportaccommodaties, winkels e.d. Tevens op korte afstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en de diverse uitvalswegen.

Inhoud ca. 332 m3, woonopp ca. 92 m2, perceelopp ca. 147 m2, bouwjaar 1985.

Begane grond:
Vanuit de voortuin is er toegang tot de stenen berging en bereikt u tevens de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, heeft een praktische trapkast en is tuingericht. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft leuk, vrij zicht op het plantsoen. De moderne, witte inrichting biedt veel bergruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een mooi SMEG-fornuis met oven. De achtertuin heeft een fijne ligging op het zuidoosten, is verrassend diep en keurig onderhouden. Door de brede, dubbele poort aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om uw auto op eigen erf te parkeren.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde en beschikken over een groot dakraam. Ook de badkamer is geheel vernieuwd, fraai betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met waskom en ingebouwde kraan en een 2e toilet. Een raampartij zorgt voor ventilatie en daglicht.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en bergruimte in de knieschotten aan weerszijden. Door de dakopbouw is de 4e slaapkamer extra hoog en lekker royaal.

Deze mooie gezinswoning is instapklaar, goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (met uitzondering van de voordeur en de deur van de berging). De ligging in de kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum van Rosmalen met al haar faciliteiten maakt het extra aantrekkelijk!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 359.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
1985
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
92 m²
Perceeloppvervlakte
147 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
AANGEBOUWD STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht