Groen van Prinstererlaan 133

Woongenot gegarandeerd in deze royaal uitgebouwde gezinswoning, gesitueerd aan een rustige straat met een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met schuur. Deze tussenwoning is zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen in de populaire woonwijk Maaspoort. Op steenworp afstand bevindt zich een klein speelveldje en binnen een paar wandelminuten bereikt u overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Basisscholen, kinderdagverblijven en sport accommodatie zijn in de wijk voldoende aanwezig. Ook uitvalswegen zijn vanaf deze fijne locatie prima bereikbaar. Voor een mooie wandeling is recreatiegebied de Noorderplas in de directe omgeving is gelegen.

Inhoud ca. 380 m3, woonopp ca. 107 m2, perceelopp ca. 187 m2, bouwjaar 1986.

Begane grond:
Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang is er toegang tot de verrassend ruime en lichte woonkamer. Door de grote aanbouw aan de achterzijde is er ruimte voor een royaal eet- en zitgedeelte. De lichtkoepel in de aanbouw zorgt ervoor dat dit niet ten koste van de lichtinval gaat. Een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is bereikbaar via een open doorgang. Het keukenmeubel in hoekopstelling beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Door het grote raam is er ook hier sprake van een fijne lichtinval met uitzicht op de straat. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming.
De zonnige achtertuin op het noorden is bereikbaar middels dubbele, openslaande deuren en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een brede berging. De berging heeft een achterom naar de brandgang doormiddel van een schuifdeur.

1e Verdieping:
Overloop met vervolgens 3 slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, radiator, mechanische ventilatie en een 2e zwevend closet.

2e Verdieping:
Royale open zolderverdieping met de opstelling van de Cv-ketel, bergruimte in de knieschotten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op relatief eenvoudige wijze is het mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren.

Deze tussenwoning is altijd met zorg bewoond geweest en voorzien van dubbele beglazing. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals sociaal cultureel centrum De Schans met o.a. huis-/ tandartsen, vanaf deze locatie prima te bereiken. De uitvalswegen en diverse wandel- en fietsroutes langs de Noorderplas en de Maas bevinden zich eveneens in de nabijheid. Met circa 10 minuten bent u in de binnenstad van het bourgondische ’s-Hertogenbosch