Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Mosasingel 151

5247 JR ROSMALEN

Woon Opp.
144 m²
Perceel Opp.
212 m²
Bouwjaar
2012
Mosasingel 151  5247 JR ROSMALEN

Omschrijving Mosasingel 151 ROSMALEN

Prachtig aan de Groote Wielenplas gelegen, modern en over de volle breedte uitgebouwd herenhuis. Deze nette afgewerkte woning is instapklaar en beschikt over een fijne lichtinval, fantastisch vrij uitzicht, een speels ingedeelde en riante living met open keuken en 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5). De diepe, fraai aangelegde zonnige tuin met een houten berging en een achterom maken het woongenot compleet. In de nabijheid liggen scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en een winkelcentrum. De uitvalswegen A2, A50 en A59 liggen op korte afstand, waarna het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch binnen 10 minuten bereikbaar is.

Inhoud ca. 537 m3, woonopp. ca. 144 m2, perceelopp ca. 212 m2, bouwjaar 2012.

Begane grond:
De entree/hal met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje biedt toegang tot de fraaie leefkeuken met een imposant hoog plafond en een indrukwekkend uitzicht over recreatieplas De Groote Wielen. De keuken staat middels een klein niveauverschil in open verbinding met de royaal uitgebouwde, tuingerichte woonkamer. De keuken is voorzien van een modern, luxe keukenmeubel met een graniet aanrechtblad en is uitgerust met een brede vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, kokend-water kraan en biedt ruimte voor een eethoek. Verder bevindt zich hier nog een praktische bergkast. Het geheel is fraai afgewerkt met een mooie PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestukte wanden en plafonds en grote raampartijen, die zorg dragen voor een fantastische lichtinval. Vanuit de woonkamer is middels dubbele openslaande deuren toegang tot de bijzonder sfeervolle en diepe achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidoosten. Mede door de vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin volop privacy. De tuin is perfect verzorgd en mooi aangelegd met twee ruime terrassen, gazon, borders, tuinverlichting en een houten berging met elektra. De achterom grenst aan een parkeerhofje, waar kinderen fijn kunnen spelen.

1e Verdieping:
Bij aankomst op de verdieping valt direct op dat het afwerkingsniveau van de begane grond hier is doorgezet. Vanaf de overloop is toegang tot een drietal mooie, ruime slaapkamers, welke zijn afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van alle gemakken en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Ruim bemeten 4e (slaap)kamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de Cv-installatie. Ook hier ligt vloerverwarming met een laminaatvloer en treft u een strakke afwerking. De mogelijkheid bestaat om hier een 5e slaapkamer te creëren.

Dit fantastisch gelegen herenhuis heeft een net afwerkingsniveau, geniet van veel lichtinval, is energiezuinig, voorzien van 14 zonnepanelen, optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van vloerverwarming. Gelegen aan de rand van de waterplas in de kindvriendelijke, groene wijk Broekland, van waaruit mooie wandel- en fietstochten gemaakt kunnen worden. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Een ideale combinatie van ruimte, ligging en comfort!



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
HERENHUIS
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2012
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
144 m²
Perceeloppvervlakte
212 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
124 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
AAN WATER IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht