Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Maassingel 81

5215 GE 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 459.000
Woon Opp.
138 m²
Perceel Opp.
163 m²
Bouwjaar
1964
Maassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCHMaassingel 81  5215 GE 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Maassingel 81 'S-HERTOGENBOSCH

Goed onderhouden en instapklare gezinswoning met een heerlijke zonnige en diepe tuin zonder directe achterburen. De woning is gelegen op nog geen 10 minuten fietsen van hartje binnenstad en met de uitvalswegen binnen handbereik. De Maassingel is gelegen in stadsdeel Oost met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels aan het Rivierenplein en aan het Van Roosmalenplein. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving ook basisscholen en kinderopvang. De liefhebber van recreatie kan terecht bij de nabij gelegen Oosterplas: een geliefd recreatiegebied met onder meer een natuurspeelplaats, strandpaviljoen en kinderboerderij.

Inhoud ca. 440 m3, woonopp. ca. 138 m2, perceel 163 m2, bouwjaar 1964

Begane grond:
De voorzijde van de woning is gesitueerd aan een brede, rustige groenstrook. De entree geeft toegang tot de hal met toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens bevindt zich hier een doorgang naar de woonkamer en de half open keuken. De royale, sfeervolle woonkamer met openhaard geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en harmonica-deur over de volle breedte van de achterzijde van de woonkamer. Deze multifunctionele harmonicadeur leidt naar de keurig onderhouden en zonnige tuin. De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen en heeft een speels karakter. De stenen berging met elektrapunt en de achterom naar de brandgang maken de tuin compleet. De keuken heeft middels een loopdeur ook toegang tot deze tuin en beschikt over een ruim opgezette opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur en bergkast.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime en volwaardige slaapkamers en badkamer. De vloer van de gehele verdieping is keurig afgewerkt met een mooie, lichte laminaatvloer. De uitgebouwde badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een loopdeur naar het balkon zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met een deur naar de aansluitpunten voor de wasapparatuur en recent vervangen CV-ketel (2021). De huidige eigenaar heeft deze verdieping laten verbouwen tot een verdieping met praktische werk-/slaapkamer en royale slaapkamer over de gehele lengte van de woning. De dakkapel aan de tuinzijde zorgt voor extra ruimte, en samen met de wastafel kan deze kamer perfect dienen als master bedroom of gastenverblijf. De ruimte achter de knieschotten dient als opbergruimte en zijn keurig afgewerkt achter een afgewerkte wand. Deze verdieping is voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer als op de 1e verdieping.

Dit zeer complete woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en is gunstig gelegen in een centrale woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. De gezellige Bossche binnenstad ligt op korte fietsafstand en de deze wijk heeft voldoende parkeeraanbod om rondom de woning de auto vrij te kunnen parkeren.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 459.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1964
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
138 m²
Perceeloppvervlakte
163 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
83 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht