Eikakkerhoeven 2

In de bijzonder groene en kindvriendelijke wijk “Sparrenburg” gelegen speels ingedeelde gezinswoning met een tuin en balkon op het zonnige zuidoosten, 4 slaapkamers, een vrijstaande berging en een achterom. Aan de voorzijde rustig gelegen aan een autoluwe zone, op loopafstand van een prachtig bosgebied en de zandverstuiving en in de nabijheid van onderwijsvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A59 en A2).

Inhoud ca. 464 m3, woonopp ca. 137 m2, perceelopp ca. 161 m2, bouwjaar 1978

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de hal met toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, inbouwkast en inpandige berging met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich de opvallend royale woonkamer met half open keuken afgewerkt met een massief houten vloer, sfeervolle houtkachel en grote raampartijen met openslaande tuindeuren naar de diepe en beschut gelegen achtertuin. De tuin is bereikbaar via een poort achterom waar ook de relatief nieuwe, houten tuinberging met elektra en overkapping staat. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de half open keuken in U-vorm opstelling met bar welke naast de speelse uitstraling ook de afscheiding vormt tussen het kook- en eetgedeelte. Door de U-vorm opstelling beschikt deze keuken over voldoende berg- en werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Via de open trapopgang in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, keurige badkamer en maar liefst 3 inbouwkasten, waarvan 1 kast tevens de standplaats vormt van de CV- ketel. Uniek aan deze woning is de kamer aan de voorzijde, welke voormalig een balkon was maar nu als slaapkamer kan dienen. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde ook een 2e slaapkamer met voldoende lichtinval middels het dakraam en raampartijen aan de straatzijde. Slaapkamer 3 en 4 liggen aan de tuinzijde waarvan één kamer met vide en middels een loopdeur is er toegang tot het ruime balkon. De vergrote badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, design-radiator en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze ruimte over natuurlijk daglicht- en ventilatie middels een dakraam. Vanaf de overloop biedt een losse trap tenslotte nog toegang tot een bergvliering, welke over een gedeelte van de woning (zoals deze van origine gebouwd is) de gelegenheid biedt om spullen op te bergen.

Dit verrassend royale woonhuis is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Gunstig gelegen in een autoluwe woonomgeving met veel groen en op loopafstand van een mooi wandelgebied. In de straat bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Ook openbaar vervoer, winkels, scholen en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Ideaal voor mensen die comfortabel wonen willen combineren met een prettige, rustige en groene omgeving met veel speel- en leefruimte, maar met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.