Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Weidekruidlaan 88

5232 KC 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 785.000
Woon Opp.
169 m²
Perceel Opp.
188 m²
Bouwjaar
2020
Weidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCHWeidekruidlaan 88  5232 KC 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Weidekruidlaan 88 'S-HERTOGENBOSCH

Karakteristiek, royaal en instapklaar herenhuis in nieuwstaat met een bijzonder hoog afwerkingsniveau, riante leefruimte, een luxe leefkeuken, 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk zonnige, fraai aangelegde tuin met achterom naar de berging en twee vaste parkeerplaatsen. Deze zeer recent opgeleverde (2020) gezinswoning is gelegen in de sfeervolle, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving van nieuwbouwwijk Carolus. Het bourgondische centrum van Den Bosch is op minder dan 10 minuten fietsen. Ook voor forenzen is dit een fijne uitvalsbasis: treinstation Den Bosch-Oost is op loopafstand, Centraal Station bereik je snel met de fiets en binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 richting Utrecht, Amsterdam, Eindhoven en de A59 richting Breda.

Inhoud ca. 608 m3, woonopp ca. 169 m2, perceelopp ca. 188 m2, bouwjaar 2020.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang, grote praktische trapkast en toegang tot de riante living met inbouwspotjes. De perfecte afwerking en de hoogwaardige materiaalkeuze springen direct in het oog en zult u ook in de rest van de woning terug zien. Aan de voorzijde bevindt zich het royale zitgedeelte met veel lichtinval en een tweetal deuren naar een zitje in de voortuin. De voorzijde is tevens voorzien van zonneschermen (screens). Aan de achterzijde is de grote leefkeuken gesitueerd, eveneens met openslaande deuren, ditmaal naar de tuin. Ook hier zorgen grote raampartijen voor een heerlijke hoeveelheid daglichttoetreding.
De luxe keuken is voorzien van een prachtig, eigentijds zwart wandmeubel en een royaal kookeiland met veel werk- en bergruimte. Er is een keur aan hoogwaardige inbouwapparatuur aanwezig: Quooker (kokend en bruisend water), tweetal combi-magnetron/oven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser en een hoge koelkast én hoge vriezer. Een loopdeur biedt ook vanuit de keuken toegang tot de tuin. De living is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming, hoge plint en strak gestucte wanden en plafonds.
De zonnige tuin is mooi aangelegd en beschikt over een mooie schutting en een tweetal terrassen. De zonnige tuin is heerlijk vrij gelegen aan de achterzijde, waardoor u van veel privacy en rust geniet. Via een achterom is er toegang tot de (fiets)berging en een tweetal eigen parkeerplaatsen aan een doodlopende, en dus rustige straat.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd en beschikt over twee deuren naar een breed balkon. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer is van gelijkwaardige grootte. De andere slaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen, is een kastenkamer gecreëerd. Ook de badkamer is luxueus, modern afgewerkt en voorzien van een heerlijk ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een venster voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is uitgerust met dezelfde PVC vloer als op de begane grond met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van zonneschermen en airco.

2e Verdieping:
Verrassend ruime etage met een volwaardige, speels vormgegeven 4e en 5e slaapkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping een luxe 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tenslotte is er vanaf de overloop nog een technische ruimte bereikbaar, waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur, alsmede de standplaats van de hybride ketel, de warmtepomp, WTW-unit. Deze verdieping heeft hetzelfde hoge afwerkingsniveau als de rest van de woning, inclusief de PVC vloer, vloerverwarming, zonneschermen en airco.

De perfecte afwerking maakt deze woning zeer aantrekkelijk. Het woonhuis is zeer compleet, voorziet u van alle luxe en comfort, beschikt over optimale isolatie (Energielabel A+++), 14 zonnepanelen en is geheel voorzien van vloerverwarming. Dit alles zorgt voor lage energie rekening. De ligging in deze kindvriendelijke wijk is rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse én sportvoorzieningen (o.a. Sportiom). Tevens op korte afstand van natuurgebied De Heinis en het Prins Hendrikpark.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 785.000

Bouwvorm

Soort woning
HERENHUIS
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2020
Energielabel
A_PPP

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
169 m²
Perceeloppvervlakte
188 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
86 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht