Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Mulderstraat 11

5386 AP GEFFEN

Prijs
€ 325.000
Woon Opp.
106 m²
Perceel Opp.
111 m²
Bouwjaar
1994
Mulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFENMulderstraat 11  5386 AP GEFFEN

Omschrijving Mulderstraat 11 GEFFEN

Instapklare hoekwoning met riante, lichte uitbouw aan de achterzijde, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen en eigen achterom met aansluitend een parkeerterrein met ruimvoldoende parkeerplaatsen. De woning is keurig onderhouden, in 2019 volledig voorzien van nieuw spachtelputz stucwerk en vorig jaar is de badkamer geheel vernieuwd. Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Geffen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals de supermarkt, basisschool, drogisterij, apotheek en sportaccommodaties. Geffen kenmerkt zich door een prima voorzieningsniveau en gunstige ligging nabij de snelweg A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch (15 autominuten), Eindhoven en Nijmegen snel en goed bereikbaar zijn.

Inhoud ca 376 m3, woonopp. ca. 106 m2, perceel 111 m2, bouwjaar 1994

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Door de riante uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer bijzonder ruim bemeten en de grote raampartijen aan weerszijden van de woning zorgen voor veel lichtinval. Ook is de woonkamer voorzien van een ruime trappenkast, welke veel opbergruimte biedt. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken, deze is voorzien van een licht wandmeubel met bovenkastjes. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-ovenmagnetron en een vijfpits-gasfornuis. De loopdeur naar de zonnige tuin bevindt zich naast de keuken en zorgt voor een fijne connectie met het leefgedeelte. De zonnige tuin op het westen is volledig bestraat en daardoor onderhoudsarm. Tevens bevindt zich in de tuin de houtenberging en een poort naar het achtergelegen parkeerterrein.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot 3 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is recentelijk een dakkapel geplaatst, welke veel extra ruimte creëert. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over rolluiken. De badkamer (2021) is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel met een tweetal waskommen.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op deze open verdieping treft u de opstelling van de CV-ketel (2017), aansluiting voor de wasapparatuur en veel bergruimte achter de knieschotten. Het dak,- en zijraam zorgen voor voldoende daglichttoetreding, hierdoor kan er op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer gecreëerd worden.

Deze ideale eengezinswoning biedt veel comfort: volledig voorzien van dubbele beglazing, begane grond volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en alle ramen aan de voorzijde van de woning en één zijraam op de begane grond beschikken over rolluiken. Dit in combinatie met de ligging op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen maakt deze woning zeer aantrekkelijk.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
€ 325.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
1994
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
106 m²
Perceeloppvervlakte
111 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
WEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht