Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Acaciasingel 23

5213 VA 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 315.000
Woon Opp.
72 m²
Perceel Opp.
73 m²
Bouwjaar
1935
Acaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 23  5213 VA 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Acaciasingel 23 'S-HERTOGENBOSCH

Direct aan het water gelegen, sfeervolle jaren ’30 woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een grote leefruimte en een patiotuin met achterom. Gesitueerd in een autoluwe straat met vrij zicht op de rivier de Aa. Een zeer centrale ligging, immers nabij diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en van Roosmalenplein), basisschool, medisch centrum en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen een paar minuten op de fiets bereikbaar. De woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van NS-station Oost en de uitvalswegen. Vlak achter de woning bevindt zich een groot speelveld.

Inhoud ca. 289 m3, woonopp. ca. 72 m2 , perceelsopp. 73 m2, bouwjaar 1935.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de trapkast (waar de meterkast zich bevindt) en toegang tot de ruime living. Aan de voorzijde bevindt zich de voor het bouwjaar typerende erker met prachtig vrij uitzicht over het water. De living beschikt over een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden en plafond. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot de patiotuin. Deze is betegeld en heeft aan de achterzijde een overkapping met achterom naar de brandgang.
De keuken is uitgerust met een wandmeubel in hippe, zwarte kleurstelling met voldoende ruimte om apparatuur te plaatsen en is voorzien van de originele terrazzovloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen van de wasapparatuur en de CV-ketel (2016). Achter de bijkeuken is de badkamer gesitueerd met een douche, afgesloten toiletruimte en een wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en paneeldeuren naar 3 slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is nagenoeg over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt toegang tot de bovengelegen verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden uitzicht over de rivier de Aa.

2e Verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Het betreft thans een open ruimte met de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer of een werkruimte te realiseren.

Deze karakteristieke, vooroorlogse woning is bijna geheel voorzien kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De gunstige, centrale ligging en de korte afstand van de Bossche binnenstad maken het plaatje compleet.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 315.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1935
Energielabel
F

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
72 m²
Perceeloppvervlakte
73 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
6 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht