Smidse 26 a

Ruime en instapklare maisonnettewoning gelegen in het gezellige en levendige centrum van Geffen. Dit royale appartement is recentelijk grotendeels gemoderniseerd (2020) en perfect afgewerkt met een PVC visgraatvloer, hoge plinten en glad gestuukte wanden en plafonds! De woning beschikt tevens over een moderne keuken, 2 royale slaapkamers, ruim terras, privé berging en een eigen parkeerplaats.

Inhoud ca. 319 m3, woonopp ca. 93 m2, bouwjaar 2007.

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, videofooninstallatie, brievenbussen en een verzorgde hal met doorgang naar de lift, trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke parkeerkelder en bergingen.

1e Verdieping:
Vanuit de algemene hal toegang tot het eigen terras en de voordeur. Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast, berging en een praktische trapkast. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de 2e verdieping. Direct bij binnenkomst zie je de perfecte afwerking met een PVC visgraatvloer met hoge plinten en glad gestuukte wanden en plafonds wat over de gehele verdieping is doorgetrokken. De heerlijk lichte woonkamer met twee maal dubbele openslaande deuren met frans balkon heeft een fraai uitzicht over de Dorpstraat en biedt voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte.
De moderne matzwarte keuken (2020) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Verder vinden we op deze verdieping een ruime berging met standplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel (2020).

2e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers, waarvan er één als zeer royaal bestempeld mag worden. De tweede slaapkamer beschikt over knieschotten aan weerszijde van de kamer en beschikt tevens over een airco. Ook deze verdieping is afgewerkt met strak gestuukte muren. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel, radiator en een tweede zwevend toilet.

Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de 1e verdieping en gunstig gelegen in het centrum van Geffen. Geffen wordt gekenmerkt door een prima voorzieningenniveau en een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast ligt het appartement nabij natuurgebied het Arboretum en 'de Geffense bosjes’ met onder andere een recreatieplas en prachtige fiets- en wandelpaden. Door gunstige ligging nabij de snelweg A59 zijn de steden ’s-Hertogenbosch (circa 15 autominuten), Eindhoven, Oss en Nijmegen goed en snel bereikbaar.