Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Molenrijnselaan 5

5262 TN VUGHT

Woon Opp.
153 m²
Perceel Opp.
305 m²
Bouwjaar
1964
Molenrijnselaan 5  5262 TN VUGHT

Omschrijving Molenrijnselaan 5 VUGHT

Op een fijne locatie in Vught ligt deze heerlijk lichte en royale twee-onder-één-kap woning met een uitbouw, diepe zonnige tuin op het zuidoosten, grote garage, atelier en een oprit geschikt voor meerdere auto’s. Een ideaal gezinshuis met veel ruimte, zowel binnen als buiten, en ook nog eens op een ideale locatie aan een mooie brede woonstraat, nabij het winkelcentrum ‘Moleneindplein’ en op loopafstand van diverse scholen. Ook de uitvalswegen, het NS-station, sportfaciliteiten, het gezellige centrum van Vught, de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en recreatiegebieden de ‘IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’ liggen op korte afstand.

Inhoud ca. 433 m3, woonopp. ca 153 m2, perceelopp. ca. 305 m2, bouwjaar 1964.

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, diepe trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open haard is ruim bemeten heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen en de schuifpui richting de tuin. De open keuken beschikt over een keukenmeubel en is voorzien van combi oven-/ magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en ingebouwde boiler. Via een doorgang naast de keuken is het toilet te bereiken alsmede een deur naar de tuin.
De diepe achtertuin met vijver is op het zuidoosten gesitueerd, biedt volop privacy en zon van de vroege ochtend tot de late avond. De tuin biedt toegang tot een houten atelier (ca. 22m2) dat is voorzien van isolatie en verwarming. De ruime garage is vanuit de tuin bereikbaar, hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden. De garage zou na enige aanpassing ook prima dienst zou kunnen doen als speel- of werkkamer.

1e verdieping:
Ruime overloop met aansluitend 2 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van diverse inbouwkasten en heeft toegang tot het plat dak. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 inbouwkasten. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met voorzolder met de standplaats van de cv-installatie en toegang tot een ruime 3e slaapkamer met dakkapel.

Deze zeer royale twee-onder-één-kap is geheel naar eigen smaak in te richten, is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en gunstig gelegen in een centrale woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. De gezellige Vughtse en Bossche binnenstad liggen op korte fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1964
Energielabel
E

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
153 m²
Perceeloppvervlakte
305 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
106 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
AANGEBOUWD HOUT
Garage
AANGEBOUWD STEEN

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht