Berewoutstraat 4

Fantastisch in de historische binnenstad gesitueerde, sfeervolle maisonnette-woning met een riant en zonnig dakterras (ca 54 m2!) op het zuidwesten. Een ruim opgezet appartement op de 1e en 2e verdieping met een moderne keuken (2021), royale woonkamer en een tweetal volwaardige slaapkamers. De Berewoutstraat is gelegen op een pittoreske en toch rustige locatie midden in de Uilenburg, tussen de Vughterstraat en de Dommel, vlakbij de vele terrassen, restaurantjes en winkels, stadspark Mariënburg, natuurgebied het Bossche Broek, maar ook het Centraal Station.

Inhoud ca. 295 m3, woonopp. ca. 100 m2, bouwjaar 1910.

Begane grond:
Eigen entree met vernieuwde meterkast en trapopgang.

1e Verdieping:
U-vormige hal met trapopgang naar de 2e verdieping en originele paneeldeuren naar de toiletruimte, keuken en de royale, lichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende plek voor een ruim eet- en zitgedeelte. Aan de voorzijde is er leuk zicht over de Berewoutstraat. Bij het zitgedeelte biedt een schuifpui toegang tot het uniek grote dakterras met veel privacy en een overvloed aan zonne-uren door de gunstige ligging op het zuidwesten. Een fantastische plek midden in de binnenstad, waar het ongestoord genieten is van zon en rust.
De dichte keuken is recent vernieuwd en daarbij voorzien van een wandmeubel, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door het grote raam is een fijne, lichte ruimte. De mogelijkheid bestaat om de keuken bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de hal is er tenslotte nog toegang tot de badkamer met ligbad, douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Grote voorzolder met een dakraam, standplaats van de CV-ketel (2021) en veel bergruimte. Aansluitend bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Deze speels ingedeelde maisonnette is gelegen op een van de leukste plekjes in het bruisende oude stadscentrum van ’s-Hertogenbosch: in enkele minuten lopen sta je op de Markt, de Parade en culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint Jan en het Museumkwartier en natuurlijk de terrassen. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad! Zoek je de rust en de natuur? Op korte afstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn eveneens nabij.