Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Pastoor Hoekx-singel 249

5246 PK ROSMALEN

Prijs
€ 635.000
Woon Opp.
134 m²
Perceel Opp.
209 m²
Bouwjaar
1997
Pastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALENPastoor Hoekx-singel 249  5246 PK ROSMALEN

Omschrijving Pastoor Hoekx-singel 249 ROSMALEN

Royale semi-bungalow in het geliefde Hintham-Noord met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. De woning is levensbestendig en heeft een compleet woonprogramma op de begane grond, waarbij een ruime slaapkamer en een complete badkamer (2018) op dit niveau uiteraard niet ontbreken. De zonnige patiotuin op het westen is ruim opgezet, compleet vrij gelegen aan de achterzijde en biedt veel privacy. Perfect gesitueerd aan een rustig, autoluw hofje in een zeer fraai en kindvriendelijk gedeelte van Hintham met veel groen- en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, sportvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en het centrum van 's-Hertogenbosch en Rosmalen. Ook openbaar vervoer (o.a. Station Oost) en diverse uitvalswegen zijn nabij.

Inhoud ca. 558 m3, woonopp ca. 134 m2, perceelopp ca. 209 m2, bouwjaar 1997.

Begane grond:
De voortuin is keurig afgeschermd met een stenen muurtje en ingericht met vaste planten en leibomen. U betreedt de woning via de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is er inpandige toegang tot de garage met een elektrische sectionaaldeur.
De op de tuin georiënteerde woonkamer is voorzien van een fraaie, massief eikenhouten vloer. Via dubbele, openslaande deuren bereikt u de heerlijke patiotuin en door de vele raampartijen beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de patiotuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel (2018). Voorts bereikt u de royale masterbedroom, die beschikt over een eigen, moderne badkamer (2018) en openslaande deuren naar de patiotuin. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een 2e toilet. De patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en volledig omsloten. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy. Een achterom leidt naar het achtergelegen plantsoen met speelvoorzieningen.

1e Verdieping:
Via de overloop bereikt u nog eens 2 volwaardige slaapkamers en de 2e badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Via één van de slaapkamers is een flinke bergruimte bereikbaar.

Deze stijlvolle en royale semi-bungalow is heerlijk om in te wonen door het comfort en de ruimtelijkheid, die het biedt. De woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2021 nog uitgevoerd. Ideaal gelegen in een rustig gedeelte van de wijk met enkel bestemmingsverkeer, op korte afstand van alle benodigde dagelijkse voorzieningen.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 635.000

Bouwvorm

Soort woning
BUNGALOW
Type woning
GESCHAKELDE WONING
Bouwjaar
1997
Energielabel
B

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
134 m²
Perceeloppvervlakte
209 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
16 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
WEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
INPANDIG

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht