Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Hertog Godfriedstraat 20

5231 XG 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
132 m²
Perceel Opp.
154 m²
Bouwjaar
2018
Hertog Godfriedstraat 20  5231 XG 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Hertog Godfriedstraat 20 'S-HERTOGENBOSCH

Prachtig afgewerkte, over de volle breedte uitgebouwde en nagenoeg nieuwe (2018) gezinswoning met een luxe keuken en liefst 5 slaapkamers! De zonnige tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten, sfeervol aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. In de directe omgeving bevindt zich een groot plantsoen met speeltoestellen. Deze bijzonder aantrekkelijke woning is ruim, instapklaar en gesitueerd in het nieuwbouwproject Orthen Links, op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, Centraal Station en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 480 m3, woonopp ca. 132 m2, perceelopp ca. 154 m2, bouwjaar 2018.

Begane grond:
Overdekte entree naar de ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast, bergkast met de CV-combiketel en de deur naar de uitgebouwde (2.40 m!) woonkamer. Aan de afwerking is veel aandacht en liefde besteed. Dit valt direct op bij binnenkomst en zult u ook in de rest van de woning terug zien. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met oven, afzuiger, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron/oven en een koel/vriescombinatie. Het zitgedeelte is tuingericht en heeft openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige visgraat PVC vloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidwesten gesitueerd, voorzien van keramische sierbestrating, gevarieerde beplanting (in elk seizoen staat er wel iets in bloei / in blad) en beschikt over een nette erfafscheiding (schutting), zonneluifel een royale houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een mooie inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel, design radiator en een 2e hangend toilet.

2e Verdieping:
Verrassend ruime, slim ingedeelde verdieping met nog eens 2 slaapkamers. De kamers zijn afgewerkt beide voorzien van nette laminaatvloer en praktische bergruimte achter knieschotten. De kamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een grootdakkapel, dit in combinatie met de hoogte maakt dit een ruime en lichte kamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit.

De fraaie afwerking maakt deze woning zeer aantrekkelijk. Het woonhuis is instapklaar, voorziet u van alle luxe en comfort en beschikt over optimale isolatie, zonnepanelen (4x) en vloerverwarming op de begane grond. U parkeert voor de deur en de ligging in deze kindvriendelijke wijk is rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Tevens op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum en nabij de uitvalswegen. Kortom, een bijzonder prettig familiehuis op een hele gunstige locatie!



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2018
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
132 m²
Perceeloppvervlakte
154 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
85 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht