Hertog Godfriedstraat 20

Prachtig afgewerkte, over de volle breedte uitgebouwde en nagenoeg nieuwe (2018) gezinswoning met een luxe keuken en liefst 5 slaapkamers! De zonnige tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten, sfeervol aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. In de directe omgeving bevindt zich een groot plantsoen met speeltoestellen. Deze bijzonder aantrekkelijke woning is ruim, instapklaar en gesitueerd in het nieuwbouwproject Orthen Links, op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, Centraal Station en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 480 m3, woonopp ca. 132 m2, perceelopp ca. 154 m2, bouwjaar 2018.

Begane grond:
Overdekte entree naar de ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast, bergkast met de CV-combiketel en de deur naar de uitgebouwde (2.40 m!) woonkamer. Aan de afwerking is veel aandacht en liefde besteed. Dit valt direct op bij binnenkomst en zult u ook in de rest van de woning terug zien. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met oven, afzuiger, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron/oven en een koel/vriescombinatie. Het zitgedeelte is tuingericht en heeft openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige visgraat PVC vloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidwesten gesitueerd, voorzien van keramische sierbestrating, gevarieerde beplanting (in elk seizoen staat er wel iets in bloei / in blad) en beschikt over een nette erfafscheiding (schutting), zonneluifel een royale houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een mooie inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel, design radiator en een 2e hangend toilet.

2e Verdieping:
Verrassend ruime, slim ingedeelde verdieping met nog eens 2 slaapkamers. De kamers zijn afgewerkt beide voorzien van nette laminaatvloer en praktische bergruimte achter knieschotten. De kamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een grootdakkapel, dit in combinatie met de hoogte maakt dit een ruime en lichte kamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit.

De fraaie afwerking maakt deze woning zeer aantrekkelijk. Het woonhuis is instapklaar, voorziet u van alle luxe en comfort en beschikt over optimale isolatie, zonnepanelen (4x) en vloerverwarming op de begane grond. U parkeert voor de deur en de ligging in deze kindvriendelijke wijk is rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Tevens op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum en nabij de uitvalswegen. Kortom, een bijzonder prettig familiehuis op een hele gunstige locatie!