Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Bankirai 13

5245 CR ROSMALEN

Prijs
€ 420.000
Woon Opp.
125 m²
Perceel Opp.
135 m²
Bouwjaar
2020
Bankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALENBankirai 13  5245 CR ROSMALEN

Omschrijving Bankirai 13 ROSMALEN

Splinternieuwe, instapklare gezinswoning in de jonge, ruim opgezette nieuwbouwwijk De Lanen in de Grote Wielen! Deze royale woning (2020) heeft een heerlijk licht karakter en beschikt over een goed afwerkingsniveau, luxe keuken en badkamer en een diepe, zonnige tuin met berging en ach-terom naar het achtergelegen parkeerterrein.
De ligging van de woning in de kindvriendelijke wijk is rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. In de directe nabijheid is de Groote Wielenplas gelegen, met een natuurstrandje en waar tal van watersportactiviteiten mogelijk zijn. Diverse fietspaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

Inhoud ca. 452 m3, woonopp ca. 125 m2, perceelopp ca. 135 m2, bouwjaar 2020.

Begane grond:
Entree in de hal met de moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met een hippe, zwarte inrichting en leuk zicht op het rustige straatbeeld. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over twee royale, greeploze wandmeubels in parallel-opstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/oven en een koel/vries-combinatie. Halverwege de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. Het zitge-deelte is tuingericht met dubbele openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van strak afgewerkte wanden en een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten is mooi aangelegd met een groot betegeld terras, een iets lager gelegen 2e terras met vlonderplanken, nette erfafscheiding, stenen plantenbakken en een houten berging. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig, die toegang biedt tot de gezamenlijke parkeerplaats.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers, afgewerkt met een lichte laminaatvloer met vloer-verwarming en -koeling. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over speelse Franse balkons. De luxueuze badkamer is prachtig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met hand- en re-gendouche, wastafelmeubel, designradiator en een 2e hangend toilet. Een raam zorgt voor dag-lichttoetreding.

2e Verdieping:
Royale, open verdieping met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de zonneboiler en de warmtepomp. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e en wellicht zelfs 5e slaap-kamer te creëren.

Dit bijzonder aantrekkelijke, energiezuinige familiehuis is zeer compleet, voorziet u van veel com-fort, beschikt over 4 stuks zonnepanelen, optimale isolatie en is geheel instapklaar. Gesitueerd in de nieuwste woonwijk De Lanen in de Groote Wielen, op korte afstand van alle benodigde voorzienin-gen, natuur en de uitvalswegen A2 en A59.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 420.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2020
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
125 m²
Perceeloppvervlakte
135 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht