Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

van Rijckevorsel van Kessellaan 47

5212 EG 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 485.000
Woon Opp.
110 m²
Perceel Opp.
103 m²
Bouwjaar
1938
van Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCHvan Rijckevorsel van Kessellaan 47  5212 EG 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving van Rijckevorsel van Kessellaan 47 'S-HERTOGENBOSCH

Deze karakteristieke jaren ’30 woning ligt in één van de leukste en sfeervolste wijken van ’s-Hertogenbosch: De Vliert. Een smaakvol gerenoveerd woonhuis met nog diverse authentieke de-tails! De woning beschikt over een moderne keuken, bijkeuken en een diepe, sfeervolle tuin op het zonnige zuiden met een stenen berging en achterom. Het mooie, vrije uitzicht op het groen aan de voorzijde maakt het extra aantrekkelijk.
Gesitueerd op korte afstand van alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig ten opzichte van het Centraal Station, het mooie Prins Hendrikpark, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek en de hippe Tramkade. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid en aan de overzijde bevinden zich nog diverse speelveldjes.

Inhoud ca. 375 m3, woonopp. ca. 110 m2, perceelopp ca. 103 m2, bouwjaar 1938.

Begane grond:
De voordeur met authentiek bovenlicht geeft toegang tot de hal met de meterkast, trapopgang, toi-letruimte en een mooi glas-in-lood raam. De royale, lichte woonkamer is afgewerkt met een mas-sief houten vloer en heeft een open doorgang naar de keuken. Aan de voorzijde is mooi, vrij zicht naar de groenvoorzieningen. Aan de achterzijde leiden dubbele openslaande deuren naar de zonni-ge tuin. Een verdiepte trapkast (met 2e meterkast) biedt praktische bergruimte. De moderne keu-ken beschikt over een witte keukeninrichting met een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouw-apparatuur (o.a. een vaatwasser en een close-in boiler). Een groot raam kijkt leuk op de tuin. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste kastruimte en een loopdeur naar de tuin. Deze omsloten tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Er is genoeg ruimte voor diverse zitjes en door de gunstige ligging op het zuiden heeft u nagenoeg de gehele dag een bijzonder zonnige tuin. De stenen berging en de achterom maken het plaatje compleet.

1e Verdieping:
Overloop met een raam voor natuurlijke lichtinval en paneeldeuren naar 2 grote slaapkamers, we-derom mooi afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. De badkamer is ingericht met een ligbad (inclusief whirlpool-functie), douchecabine, wastafelmeubel en een 2e zwevend closet. Op de overloop bevindt zich verder nog een praktische bergkast. De afgesloten trapopgang leidt naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met vaste bergruimte, Velux dakraam, standplaats van de CV-ketel (netjes weggewerkt in een kast) en ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Aansluitend is er de zeer royale 3e slaap-kamer met een brede dakkapel. De kamer is in 2019 fraai gemoderniseerd, waarbij de dakspanten weer mooi in het zicht zijn gebracht. De gehele verdieping heeft hetzelfde nette afwerkingsniveau als de rest van de woning.

Deze charmante, vooroorlogse familiewoning is instapklaar, beschikt aan de achterzijde over meerdere rolluiken en is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de ruitjes in de voordeur). De diverse originele stijlelementen geven het geheel veel sfeer. Wonen in De Vliert is zeer gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, het Centraal Station, station Oost, de uitvalswegen en natuurlijk het mooie Prins Hendrikpark. Een fijne woonplek met alles bin-nen handbereik!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
€ 485.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1938
Energielabel
E

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
110 m²
Perceeloppvervlakte
103 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
AANGEBOUWD STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht